房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

　　如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

　　1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。

　　2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

　　3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

　　4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

　　5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

　　6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

　　二.办理房产证需要提交申请材料

　　(1)房屋买卖合同;

　　(2)盖章的申请表;

　　(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

　　(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　(5)契税完税或减免税凭证;

　　(6)专项维修资金专用收据;

　　(7)购房人身份证明(复印件核对原件);

　　(8)银行的提前还贷证明。

　　(9)共有的提交共有协议

青岛经济适用房房产证办理要哪些材料办理流程是怎样

　　经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。

　　一.馨窝网房产证办理流程

　　如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

　　1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。

　　2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

　　3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

　　4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

　　5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

　　6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

　　二.办理房产证需要提交申请材料

　　(1)房屋买卖合同;

　　(2)盖章的申请表;

　　(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

　　(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　(5)契税完税或减免税凭证;

　　(6)专项维修资金专用收据;

　　(7)购房人身份证明(复印件核对原件);

　　(8)银行的提前还贷证明。

　　(9)共有的提交共有协议;

经济适用房房产证办理需要准备哪些材料

一、经济适用房房产证办理需要准备的材料有以下：

　 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2.商品房销售统一发票原件。

　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　4.完税凭证（契税缴款书）

　　5.⑴购房人已婚

　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

　　②婚姻证明复印件（带原件校验）

　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）

　　①身份证复印件（带原件校验）

　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

　　③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理、购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理

二、新华网http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_117044105.htm

个人办理经济适用房房产证需要哪些证件

南京这边一般需要，个人房屋情况证明，低收入证明，当然很多经济适用房是能申请拿不到的！本回答被网友采纳

经济适用房如何办理房产证

经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。

一、房产证办理流程：房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

二、办理房产证需要提交申请材料

1、房屋买卖合同；

2、盖章的申请表；

3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；

4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

5、契税完税或减免税凭证；

6、专项维修资金专用收据；

7、购房人身份证明(复印件核对原件)；

8、银行的提前还贷证明；

9、共有的提交共有协议。

经济适用房房产证办理时间：

1、可以随时办理房产证的，房屋验收手续完毕就可办理房产证，但是5年后经适房才可出售。

2、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，有依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

3、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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