在青岛成立房地产置业公司需要什么手续？

《房地产开发企业资质管理规定》是一部管理房地产开发企业资质的部门规章，它是二○○○年三月二十三日经第二十次部常务会议修订通过，二○○○年三月二十九日以中华人民共和国建设部部长令第77号发布实施的。在该管理规定中，对于新成立的房地产开发企业资质是这样规定的： “第六条　新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案； 　　（一）营业执照复印件； 　　（二）企业章程； 　　（三）验资证明； 　　（四）企业法定代表人的身份证明； 　　（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同； 　　（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。 　　《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。 　　自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。“ 这是新成立的房地产开发企业办理资质的政策依据，但在办理开发资质的时候需要什么资料呢？笔者以济南市为例进行说明。 所需资料如下： 1、申请房地产开发企业资质的报告 2、加盖工商行政管理部门证明章的企业法人《营业执照》副本 3、企业法定代表人的任职文件和身份证明 4、企业内部机构设置及负责人名单（职位、职称） 5、公司章程 6、具备验资资格的机构出具的验资证明或验资报告 7、上月企业财务报表和开户银行对帐单 8、办公场所使用证明 9、建筑、土木工程、财务、经济类专业管理人员的职称资格证书（10人以上，其中中级以上职称的5人以上，财务专业人员2人）和经过劳动部门鉴证的《劳动合同》以及缴纳养老保险的证明。 上述文件提供提供原件一份、复印件一式两份，用A4纸装订成册，报房地产资质管理部门审查。

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