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最新青岛四方区二手房买卖需要缴纳哪些费用

2020-05-19 13:40阅读()

买方1.契税(名下首套房二套房) 90㎡一下不含90㎡交1%的契税。 90㎡-144㎡(不含144㎡)1.5%的契税 144㎡以上的3%的契税非住宅房不计面积收3%的契税 2套房以上不

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买方

1.契税(名下首套房二套房)

90㎡一下不含90㎡交1%的契税。

90㎡-144㎡(不含144㎡)1.5%的契税

144㎡以上的3%的契税

非住宅房不计面积收3%的契税

2套房以上不计面积3%的契税

2.个人所得税

1商品房住宅2%

2公房拆迁1%

3赠与所得20%

3.营业税

144㎡以下(不含144㎡)不满五年的收差额的5.5%

144㎡以上不满五年的收全额的5.5% 注;现在出新政策了 应该是144㎡以上的收营业税 144㎡一下的满五年的没有营业税的(免交)

4交易手续费

6元/㎡(应该是3元单方交的。买方3元/㎡卖方3元/㎡,在青岛是由买方来付的)比如 100㎡的房子需要交600元100x6元

5 土地登记费 13元

产权登记费 80元

印花税 5元

网签费 100元

(以上是国家收的)

如果你要贷款买的话 银行要收取你这套房子评估价的2‰(商业贷款)

还有就是 如果你带款50万以下,银行要收取你235元(相当于保管房产证的费用)50万以上的话是收385元的平【这235和385里面含有5块钱的印花税】

貌似要交的就是这些...

打字辛苦收你几分不容易呵

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