青岛哪家房产中介比较好?
装修这件事可不是一件小事,相比一下买房,我们决定装修是更重要的事情,因为你不仅要操心装成什么样,更要操心价格是不是在自己的预算内,还要操心质量是不是好。等等。
有很多业主花几百万买房,价格合适地段好,很快就决定了,装修找一个装修公司却要花费很长的时间不知道怎么选择装修公司,这是为什么呢?大概有以下原因:
1.30%-40%的预付款找个装修公司,还没装修呢,才签合同就要付30%-40%的预付款,不说钱多钱少的问题,这要是付款了,一般情况下后面不满意想退是不可能的,收预付款的装修公司没有一家会给你退钱,所以付款之前业主一定肯定会考虑清楚在选择。2.价格:各种装修公司促销,各种店庆团购限时优惠,各种前100名额装修送全屋家电。让你搞不清到底是不是优惠了;你跟装修公司说太贵了,ok!装修公司立马给你降价,这时候没经验的业主多半暗自窃喜,最后结束真的赚便宜了吗?熟不知,后面开工后增项只能随装修公司开价。羊毛出在羊身上。3.报价看不懂好的报价都是一看就懂的,看不懂的报价多半是类别太多了,人工+辅材+损耗系数+管理费,甚至工人的保险也要单独收取!看不懂的报价最容易出问题。4.材料升级装修公司自己的材料感觉太差了,想换好一点的材料。这本是情理之中的事情。可在你想升级的时候,装修公司给你说。想升级材料,要么不可以,要么没售后,要么增加的材料费太多,这时候你多半不得不将就了吧。装修公司在这材料上为啥不人性化,多半和利益相关。这么多问题,业主不得不花费大量时考察对比装修公司,谁也不想选错了掉进坑里面,多花钱不说,自己委屈不说,别家人朋友知道了还会怪罪自己的没眼光,多气人呐。难道就没有一个简单的方法可以辨别装修公司吗?让业主少省点心,少点时间选择?真有,给您推荐一个装修模式,绝对不会错。1.先施工后付∫款,干不好不给钱,签约只收2000定金,开工前随时可退,让你无后顾之忧。业主掌握主动权,不怕被坑。
2.价格全年统一,报价就是最低价,全年没有任何活动,每年有上千签约业主已经帮你考察对比了很久,值得信赖。3.施工费用按照实际结算,做多少,现场实际测量。单价统一透明。报价公开,你拿到的报价不仅仅是你家的预算,装修所有项目的单价收费标准提前公布给业主,不用担心后面因方案变动。4.项目单价已经包含所有费用,没有任何中间费用收取,不存在其他损耗,管理费等等。5.材料业主随时升级(按照市场价补材料差价即可),甚至可以自己购买。有升级的明细表。找个这样的模式的装修公司,想不省事都难啊。Q 青岛和厦门哪个好
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