1、市南区，福利政策最好，疗养胜地，尤其是八大关附近，中央干部的养老区。

2、崂山的富人区，青岛空气质量最好的地方。背山面海，真正的面朝大海春暖花开地方。（崂山有些村子，配套比较差，虽然环境优美，缺点嘛，房价感人）

3、市北区，城市CBD，主要是配套好，各种学校医院交通发达。人口密度大，老龄化严重的区，消费能力强大，没错住在市北区，会有很多老年人邻居，生活不会沉闷。

4、李沧。城市中坚能买得起的房价，加上未来升值潜力，北边有城阳，南边接市北，东边靠崂山，唯一的缺点，地广人少。

5、黄岛和城阳，青岛市内四区不只是高房价，而是你有钱也买不到适合的房子了，新房一开盘就被抢光，都来不及看房就没了，二手房只剩下一些楼顶和地下室，不适合居住的老破小。在这种大环境下，城阳和黄岛的比较多的房子选择就显得比较可贵了，虽然黄岛和城阳这两个区算是青岛的郊区了，不过相比市区的购房难度，还是吸引了不少人。黄岛对外来人口有很大的吸引力，尤其是那些没住过海边的，觉得黄岛的房价真的很低，移民很多看好黄岛的。城阳主要是农民工和低收入人群比较多，但是城阳是青岛规划最合理的区，马路宽，土地面积大意味着土地便宜，是未来城市的行政服务窗口，各种国际会议都会在这个区域展开。

和青岛买房养老，哪个地方比较合适

即墨温泉

海南和青岛买房养老，哪个地方比较合适

随着海南健康岛品牌的日益响亮，全国各地越来越多的人把海口当作他们购置第二套住宅的首选之地。

爸妈退休了，想在青岛给他们买一处房子养老，哪个楼盘比较好啊？

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想在青岛买房子，自己住，哪个地方比较好，并且价格适中

黄岛、四方基本在8000-10000元/平米，生活配套较好，交通比较放方便。

哪几个城市比较适合养老？

青岛：优惠政策老人乐

山东青岛是一个适合人类居住，使人健康长寿的城市。

“这里的环境好，服务好，卫生也好。从7月14日住进来，一个多月了，很舒服，也很开心。”在山东青岛福彩南山养老院，78岁的王树松老人和他的老伴李珍玉认为，南山养老院是个养老的好地方。从2002年起，青岛市制定出台了全国第一部《青岛市城市社会福利设施设置专项规划》，把养老服务业纳入城市建设的总体框架，一系列优惠政策促进了养老事业的快速发展。

青岛市福彩养老集团副总裁刘朝霞告诉记者，集团所属的南九水路老年公寓、镇江路老年公寓、南昌路老年公寓以及南山养老院等，集休闲、教育、娱乐、医疗康复、爱心护理、居家旅游于一体，为老人颐养天年提供了高品质的休养环境和服务设施。记者在南山养老院看到，院内大、小房间具有五星级标准，长者休养中心、爱心护理院内格外温馨。院内设了医疗门诊、自助餐厅、钢琴弹奏室、文艺表演舞台以及门球、羽毛球、台球、麻将、扑克、象棋等场所，还设有不同信仰的宗教信仰室。这里洗澡、搓背、修脚、按摩、理发等，大多数项目都免费。

青岛市民政局有关负责人表示，青岛市推出的优惠政策有：减免相关费用政策、享受居民收费政策、税收优惠政策、享受医疗定点单位政策和资金资助政策。截至今年7月底，青岛市区有养老服务机构107处，养老床位总量增加到9180多张，千名老人拥有床位数达到32张。

自2006年起，青岛每年投入3000多万元福彩公益金，为80岁以上老年人补助150元，用于健康查体，在全市建立80岁以上老年人体检补助制度，惠及全市18万多老人。

厦门：迷煞“候鸟老人”

近年来，全国各地选择福建厦门作为定居养老之地的老人越来越多，每年“十一”过后，从北方来厦门越冬的“候鸟老人”达上万人，并呈逐年增加的趋势。作为一座荣获“中国人居环境奖”和“联合国人居奖”的海滨城市，厦门对老人的确具有足够的魅力。

厦门人称“海上花园”。漫步在鼓浪屿、环岛路、筼筜湖畔，到处是姹紫嫣红的三角梅、凤凰木，深邃幽幽的芭蕉叶，目收美景，心情舒畅。

吸引老人的是厦门良好的气候，冬无严寒，夏无酷暑。厦门城市规模不大，但各种基础设施完善，吃、住、行、乐、玩等各方面都较方便。厦门对生态环境保护给予特别关注，过去5年里在环保方面累计投入60.59亿元，开展了生态修复工程。

由于养老保障机制和医疗保险体系的不断完善，厦门市老年人“老有所养”、“老有所医”。厦门还出台了许多优待老人的措施，比如70岁以上的老人，不管是本地人还是外地人，都可以享受到免费乘坐公交车、旅游景点优惠或者免费的待遇。

厦门被称为“最温馨的城市”。一位叫希尼·克洛德的法国历史学教授在厦门呆了一段时间后，给厦门市市长写了一封信，信中说：“在这座城市里，没有汽车喇叭声，街道、广场、餐馆、旅社、商店干净整洁；热情洋溢的市民见到行动不便的老人总是主动上前帮上一把……”厦门大学工商管理教育中心有位来自美国的老教授叫潘维廉，拖家带口在厦门工作了13年，并取得了“中国永久居留证”。他以自己多年的观察，写下一本40多万字的《魅力厦门》一书，见证一个城市的发展。

大连：养老有多种类型

8月26日，河南郑州有位赵大爷给辽宁大连互动式异地养老服务中心打来电话说：近来郑州气温一直闷热，大连气候宜人，希望帮忙找到一家条件好、环境美、靠近海边、能够提供日常保健的养老院。在中心工作人员的精心安排下，赵大爷老两口最终选择入住大连棋盘九九养老院。据介绍，大连互动式异地养老服务中心，每天都能接到十几个咨询电话。

海滨城市大连，山清水碧。近年来，大连已成为老人安享晚年的首选城市之一。据养老服务中心有关负责人介绍，近3年来，选择到大连养老的老人成倍增加，仅中心就接待外地老人7000多人次，其中有7%的老人选择在大连买房养老。

目前，大连有各类养老机构200多家，其中提供异地养老服务的约有30余家。这些养老院环境优美，设施齐全，配有专职大夫、护士，费用并不高。

刚刚入住养老院的丁大爷说：“住在北方的海边很凉爽，感觉很好，公寓里有专门的服务人员和常用的医疗设施。”据业内人士介绍，像郑州赵大爷这种类型的叫“旅游观光型”养老，由于受时间、身体条件、心理等方面的限制，一般的旅行社无法满足老年人长时间、慢节奏旅游观光的需求。大连作为我国北方的海滨城市，夏无酷暑、冬无严寒的气候条件，最适宜老年人安享晚年，每年的6—9月是外地老人入住大连养老院的旺季。大连惠缘星光老年公寓去年夏天来休养的外地老人占了50%以上。到大连养老的有“旅游观光型”、“探亲访友型”、“休闲度假型”、“购房养老型”和 “疗养治病型”等多种类型。

为帮助更多的老人实现在大连养老的愿望，大连互动式异地养老服务中心，正在尝试通过房屋置换的方式，让外地老人入住大连。

在青岛买房哪里比较好

最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假区，也是教育医疗最好的区，背山面海，冬暖夏凉，所以这个区的价格也是最贵的。

然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心，人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区，四方区相对人口较少，现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口最密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多，相对的坏处就是空气质量较差，交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后，面积依旧是青岛最小的区。人多是大问题，因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区，后来工厂都搬家了，但是有电站和供热，现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适，房价还高，所以不建议在这个区买。你要有钱，去市南，崂山比市北好得多。

然后崂山区，崂山区位置比较偏僻，村子多，现在发展得比较好，有比较多的现代会展中心和学校资源，同时环境较好。由于崂山区面积比较大，尤其靠近崂山，气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集，这也不算缺点啦，应该说优点。因为市北人口太多了。

李沧区，李沧原属青岛的工业区和农村，由于市北区市南区人口崂山区，人口饱和，现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。

黄岛区，老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区，以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下，黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通，黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨最快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海，风景很好，但是黄岛由于有石油产业，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新闻联播，还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地，所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里，宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的移民并不知道这些事情，所以很多在黄岛买了房，这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地，所以土地质量很好。崂山也是，都是自古以来就有的。

城阳区，城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速，靠近流亭机场，以及链接即墨和李沧区，红岛和胶州，土地比较多，新开发楼盘比较多，也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。

胶州，是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。

红岛，原先渔村。退回两百年去，红岛就是一个小岛。后来慢慢填海，填出来现在的红岛区。因为是盐碱地，一些农民的收入并不好，所以人口少。大多数红岛人靠海吃海，以捕鱼为生。现在盖了很多房子，还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。

即墨，有人口，有企业，民营企业很多，小商品集散地，即墨各方面发展比较平均，温泉较有名，也有旅游资源，即墨原本是即墨市，后来划到青岛成为一个区，链接了城阳。房价不高，经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区，即墨完全可以自己成为一个市。

莱西，青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。

胶南，黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。

平度，隶属青岛，但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样，比较偏僻。经济较差。房价很便宜。

青岛房价自16年开始大面积起飞，即便是在全国都跌的环境中逆流而上，具有很大的升值潜力。当地人已经买不起房了，以外地购房者为主，但是房价仍在上涨，毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间，这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高，很多人是没房子的，也有很多因为穷卖房子的，毕竟大多数人是买不起房，所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱，能买得起的时候，房价肯定不是这个价格了，放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急，青岛很缺人，很快就会开放不限购，吸引外地人来买的。

短期内房价不会跌，即便部分地区跌了，也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需，房价大涨之后他们可以回到老家，青岛的刚需没有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房价不可能跌。长期来说，如果说二三十年后，全国房价都跌了，青岛不可能独活，但是那时候房子早就涨到一个天价了。总的来说青岛的房价还是很具有投资价值。 本回答被网友采纳