楼盘名称：青岛青岛龙湖光年 城市：青岛 别名：龙湖光年 楼盘位置：中德生态园 开发商：青岛龙泰晟德房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：小高层,高层,
楼盘名称：青岛青岛龙湖光年
城市：青岛
别名：龙湖光年
楼盘位置：中德生态园
开发商：青岛龙泰晟德房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,叠拼,
规划信息：其占地面积为49355平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位车位配比1：1
周边配套：周边交通：三纵（昆仑山路、江山路、1号疏港高速）两横（青兰高速、团结路）双轨（M6规划中、M12规划中）一桥一隧道
周边商业：大型集中商业(规划)、博士邨购物中心、德国Rossmann超市周边教育：中徳生态园幼儿园、山东师范大学中徳生态园小学、九年一贯制同济附属学校（在建）、青岛第九中学、中徳工业大学(在建)周边医疔：三级甲等综合性医院中徳国际医院（在建）、西海岸新区中医医院园区综合门诊"（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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该项目的具体信息如下：
【项目介绍】龙湖光年是商圈高铁TOD项目，位于成渝高铁起始站，沙坪坝高铁站上盖，集1条高铁线、3条轨道线为一体，建筑规模约48万方。 龙湖光年依托重庆三大传统商圈之一沙坪坝商圈，地均零售额居重庆第一位。四轨合一的城市交通枢纽，建成后客流量预计将超90万人/天。超20万方自持天街综合体，将成重庆对外门户及城际消费目的地。 作为龙湖25年城市运营经验的实践，龙湖光年启承“”战略理念，对标纽约、东京等TOD先进模式，将成为“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体TOD。
【项目优势】
1、交通配套：项目位于沙坪坝高铁站上面，同时项目下面三层为环线及1号线轻轨换乘点沙坪坝站，高铁站和轻轨站可以无缝换乘，高铁、轻轨出行非常便利。自驾出行可以经杨公桥立交及高滩岩立交上内环高速，便捷到达全城。
2、公园配套：项目临济歌乐山森林公园、沙坪公园及平顶山文化公园三大公园，环境宜人，适宜居住。
3、医疗配套：项目西南5公里范围内分布有西南医院及新桥医院两大三甲医院，就医便利。
4、教育配套：项目1公里范围内分布有沙坪坝第一实验小学 、南开中学、重庆八中等多所市重庆中小学，教育资源雄厚。
5、商业配套：项目位于沙坪坝核心位置三峡广场，商业配套完善，购物逛街便利。
【项目劣势】项目位于高铁站及轻轨站边，人流车流量大，会有一定的噪音干扰。
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