我们在选房时，都很注重一个因素，就是交通上的。是对于年轻的上班族来说，对于交通的依赖就更高了。但是我们应该如何判断一个项目的交通配套好不好呢？很简单，看看下面几个标准就可以了。

1、地理位置

小区的位置很大程度上决定着它的交通，处在几环内，哪些交通枢纽，离高架桥近不近等等，这些都是位置带来的。

2、距离交通设施的远近

交通设施主要指的是公交站点、站等等，距离这些交通设施的远近也决定这所谓的交通是否真的存在，更精确的说，应该是从家到这些站点实际所花费的时间。

3、出行选择的多样性

出行方式的选择多样性，指的是可以乘公交或者，自己开车也很方便等等。这样好处在于不会过分依赖某一种交通方式，比如下雨和堵车时我们可以选择，去比较近的地方我们可以乘公交或者自己开车。

4、堵车等问题是否严重

我们在买房时常忽略的一点，以为买到好位置了，但却不清楚这的交通状况。虽然你位于交通要道，畅通时上下班等出行可能很方便。但现实却是一天到晚都在堵车。左右衡量一下，这样的项目，即使位置再好，交通的性价比也是不值得一看的。

5、小区车位是否充足

车位在现在已经是稀缺的资源之一了，有车位才敢买车，才能让出行多一种选择。自驾是出行中比较方便的交通选择之一，是对于一些上班族来说。

开发商在卖房时宣传的交通到底有多好，购房者自己应该有所判断，自己去衡量。如果能在购买前，学会实地考察就更好了。

（以上回答发布于2017-06-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房这几个细节千万不能忽略

（柳州搜狐焦点网）俗话说，细节决定成败。买房也是一样的，买房稍不注意就很可能会陷入细节纠纷。那么，如何才能做到细致地了解房屋状况呢？买房过程中，哪些细节需要我们注意呢？

1.作为不动产，房子所处地段是影响其价格的最重要因素。

试想一下，如果购买的楼盘距离高架桥近的话，会不会有很大的噪声呢？即使高架桥上已经安装了隔音设施，噪声也还是会存在的。特别是一些人睡觉的时候对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，高架桥上车辆行驶所产生的噪声，会影响到居民的睡眠。

总之，如果附近有噪声源的话，建议在周边亲身感受一下噪声对自己的影响是否能够承受。

2.房子是否有“光影反射”情况。

一些楼盘住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，所以，购房者应当选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。楼盘建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的楼盘建筑形成反射光，如果光线十分强烈的话，射进室内会非常的刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。

3.房子和小区防水情况如何。

买顶层楼盘住宅一定要看看是否漏水。现实生活中，有一些购房者屋顶渗水，楼盘开发商连续2年修补，但多次修补后渗漏并未消除。墙壁上斑驳一片，多处墙皮起泡脱落，下雨天屋顶上不时会有水珠滴落，未能彻底解决问题。

因此，为了避免小区在暴雨多发的季节被淹，购房者买房之前，一定要了解清楚小区的防水情况。最好的办法是在发生暴雨之后，立即前往小区实地考察。

4.房子的隔音效果如何。

房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。如果隔音效果不好的话，在屋内说话如同置身于户外，自己的隐私不仅没有得到保护，家庭氛围也会受到影响。

专业人士表示，隔音效果好的建筑材料表面致密、无孔光滑。比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。

以上看房选房的细节问题，你注意了吗？

（以上回答发布于2016-05-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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