青岛房屋买卖流程

（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

台胞能不能在大陆买房子

可以的，我做过好几笔了~~

台胞在青岛如何落户

找个青岛配偶。

台湾人怎么在大陆买房需要什么手续？怎么办一次性付款！

基本政策：

台胞在大陆购房实际上可以做到“一城一宅”。比如有一对在上海工作一年多的台商夫妇，日前到上海房产单位登记购买住宅，当地官员只查证这对夫妇在上海是否有其他住宅，并未调查他们在别的城市有无购房，也没有要求他们保证未不在其他城市购房。

虽说，根据规定台商家庭在一个城市已经拥有住宅，就不可以在其他城市购房，控制手段是查验所在城市的居住证。例如，在北京有房的台商家庭，就不能再到上海买房。但实际上，从北京迁居到上海，就要改办当地的居住证，由此可以拿新的上海居住证在上海买房；同时，没有了北京居住证，台商仍然拥有已购入的北京住宅。其次，由于个人住房信息系统目前尚未实现全国连网，即使上海房产单位想查台商在北京是否已有房子，技术上也有难度。

各地政策：

福州政策：

1、身份没有限制，可以买。

2、几乎不可以贷款，一次性付款的比较多。如果台湾人有在大陆工作投资，有个别银行可以贷款，也要看具体项目的准入银行。

深圳政策：

1、只能买一套住宅，个人买首套住宅，首付三成；

2、商业性质（商铺、写字楼、公寓）的不能购买；但是可以以公司名义购买（花几千元注册公司先），如果以公司名义买的话，住宅和商铺都可以买，但是要一次性付款。

3、可以贷款，一般会选择境外银行，利率较低，如：恒生、花旗、盘古等这些境外银行。

惠州政策：

写字楼：台湾人可购买多套，但是只能有一套做按揭，其他的必须一次性付款

提供的身份资料：回乡证、台胞证、婚姻登记、大陆资产证明、银行流水。

很少在惠州买住宅。

厦门政策：

台胞可以买住宅，可以贷款，3成首付。

但是不可买商业地产的项目（一般有办公、SOHO、商铺）；

签约需要的资料：港澳台护照、台胞证；

贷款需要的资料：

1、身份证（台胞证）

2、大陆工作满一年证明（收入证明）

3、厦门本地户口有经济实力的担保人

4、担保人也需要提供以上三个条件。

江苏政策：

外国国籍及港澳台地区，住宅必须一次性付款，只能购买一套。

个人名义不能购买商铺，可以以公司名义购买，必须在大陆有注册公司。

杭州/成都政策：

杭州：很少有楼盤可以对外销售，必须要有外销证。（外销证指经有关房产部门批准，销售（或出租）给境外企业和个人，包括外国人、外籍华人、华侨及港澳台同胞的房地产房屋面积的证书。）

成都：外销证是楼盘具备的，如果楼盘没有外销证，卖都不能卖给他。

北京政策：

购买条件：1，集体户口，2居住证，3五年纳税或五年社保，或公司名义购买；

住宅和商业性质限购和贷款政策：

1、住宅，限购1套，商业贷款可以贷款3成，公积金贷款限贷120万。

2、商业性质的项目（用地在70年以下的）：不限购，不限贷。

外国人在青岛买房需要什么手续？

外籍人在国内买房都需要工作居住许可证和护照的翻译公证，

台胞在大陆买房可以贷款吗

请问可以申请贷款吗?

～可以在当地的银行贷款，凭台胞证买房贷款，可以贷到70%

可以连名登记哦！附近中介都可以找。

要办哪些手续

～烦请询问接洽的银行。

我朋友已经在上海和广州共买了4间房投资，

全部都是凭台胞证向银行办理贷款。 本回答被网友采纳

台胞买房能贷款吗？

可以，不过不好走银行贷款，可以走民间或者小额贷款企业