青岛市里房子现在均价大约2万吧,80平的房子160万,首付3成48万,贷款112万,还贷每月5900,税后至少1w追问我看有网友说过在北京的话月还款3000多一个月挣8000啊
我看有网友说过在北京的话月还款3000多一个月挣8000啊追答
应该有公积金吧。北京的公积金比较高
现在全国房价的排行榜中,深圳绝对排在全国前五名。这对普通打工一族来说,想要在深圳购买房子,压力是非常恐怖的,特别是不依靠朋友、父母的情况下。根据美联物业数据显示,在2019年8月份,甚至新房成交价平均为54206元/平,而二手住宅价格为55616元/平。
如果按照新房的成交均价计算,在深圳一套一百平的新房子总价约为540万左右。以30%的首付款来计算,我们必须准备162万的首付款,再加上杂七杂八的费用,约为165万才能完成首付。
夫妻俩在深圳都有稳定的工作,每个月的房租、娱乐消费支出、交通伙食费、医疗费用等各种开销约为八千块。按照存款十年来计算,每年需要存款16万,每个月需要存1.3万,才能满足165万的首付条件。这时候俩人的工资至少需要3万左右(不计算社保及公积金费用),才足够在十年内存够钱承担首付。
而如果考虑后续的还贷和装修,夫妻双方的工资没有高达五万,都无法支撑未来的生活。因为后续的装修约需要25万,而贷款方面则按照商业贷20年计算,还款总额为590万(贷款总额+利息),其中每月需要还贷2.4万元。这样的数据,对于中国绝大多数人都是无法承受的。
Q 青岛人买房条件
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