现在,外地人跟青岛人结婚后,可以买房吗?

当事人外地户籍，以当事人名字在青岛购房，需要出具在青岛2年内满一年社保证明，

所以，当事人如果不符合购房要求，可以以配偶名字在青岛购房（需要配偶是青岛户籍）。

青岛市《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》：

一、在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。

补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

现在,外地人跟青岛人结婚后,外地人可以买房吗?

可以买房；

外地人和青岛人结婚后，买房就是夫妻共同财产；

青岛如果现在限制外地户口的人买房，可以让另一方青岛人去买房。

外地人在青岛买房需要什么条件

2017年3月15日，青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市城乡建设委员会、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行业监督管理委员会青岛监管局、青岛市住房公积金管理中心联合发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》，2017年3月16日起实行限购限贷政策。

一、在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。

补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

二、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

三、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

本通知自2017年3月16日起正式实施。

跟青岛上次限购政策相比，本次限购政策发布部门之多，非常罕见，可见在两会的最后一天政府落实两会精神的决心和力度；同时本次限购政策涉及了贷款方面，是联合金融机构的系统性调控；最后的时间规定明日正式实施，没有结束日期，可见本次调控的周期还是最终要看市场情况。

限购的范围是这样：

限购房产范围：市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内；目前看四市（即墨、胶州、莱西、平度）是不限购的（胶州据了解，非胶州本地户口网签需要排队）；

对于购房客户：

外地户口在青岛近两年内有连续12个月以上社保或者个税纳税证明，家庭可拥有一套房产；

以上条件只要家庭（夫妻双方和未成年子女）中有一人符合就可购买房产（前提是资金充裕）

看限购的同时别忘了限贷，贷款有限制比例和次数，未成年子女也是不能申请贷款的，需要特别注意。

商贷

首先还是市区范围内购房

首套贷款执行3/7贷（首套2/8贷消失）；

二套执行4/6贷（二套3/7贷消失）；

三套及以上停止贷款（跟之前相同）；

当然目前青岛的购房贷款利率基本执行的是上浮10%—15%，甚至个别银行上浮40%。

公积金和组合贷款

首次和二次公积金贷款，一手房首付由20%提升为30%；

首次和二次公积金贷款，二手房首付由30%提升为40%；

公积金相对变化不大，分别对一二手房提高了一成首付，主要是针对组合贷款，因为公积金贷款额度是有上限的，相对于目前的房价，影响在客户能够接受的范畴；商贷的部分影响就很大了，因为“套”和“次“”的界定完全不同。

补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可，也就是客户补办社保和纳税是不能用来购房的，必须是正常工作正常缴纳的才可以；

1.那么如果我近两年内社保中断了，累计12个月可以吗？

不可以，必须连续12个月

2.那我如果2016年1月-2016年12月有连续12个月社保，目前在找新的工作还没有社保可以吗？

目前看，可以，政策特别提到2年内，没有说购房之日倒推连续12个月，也就是允许这种情况，不然没有必要提及2年内这一概念。

补办社保和纳税，不予认可，可以说相比上次限购政策相当严格，对于外地客户来讲只有正常缴纳方可使用，本地客户没有提及社保和纳税要求。

对目前来讲，已成交客户会有部分陷入两难的境地，已经买房，但是后续手续还没有开始办理，被政策限购限贷，后续应该怎么处理的问题，目前看有以下几个办法；

1.正常落户：积分也好，人才引进也好，有了本地户口可以购买；目前青岛的租房落户政策也在1月9日发文，细则还未刊发（待继续关注）；

2.单身的选对象时选一位有购房资格的，本地户口或者外地户口有社保或纳税的：

3.正常投社保或者纳税，等12个月以后购房；

请问我们外地人在青岛买房子有什么优惠政策吗？结婚一年了，户口都在老家，想在青岛买房子

只要购买100平米以上的新房并一次性付清房款就能让外地人实现落户青岛，成为青岛新市民的伟大梦想 这是青岛市为了照顾外地人而推出的利好政策

外地人可以在澳门买房吗

外地人可以在澳门买房，但是需要满足以下的条件：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。

2、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

3、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。

4、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

5、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

6、相关部门规定的其它条件，外地然在澳门买房需要提供一年或一年以上的在澳门的居住证明和工作证明。

扩展资料

澳门投资移民申请人须提交下列文件：

A、购买物业(不得低于100万元澳门币)的证明文件，包括物业登记局证明、付款证明及屋契等证明文件；

B、50万元澳门币定期存款证明；

C、申请表及通讯地址声名书(两份)；

D、中国因私护照(正本及整本影印两份)；

E、第三国居留证；F、出生公证书(中英文、两份)；

G、婚姻公证书(中英文、两份)；

H、无犯罪公证书(中英文、两份)；

I、2寸彩色护照照片各12张。

参考资料来源：百度百科-澳门居民身份证

参考资料来源：百度百科-澳门 （中华人民共和国澳门特别行政区）

本回答被网友采纳

外地人在青岛买房

可以以老人的名义买房，但是没法贷款，公积金好像也不行

再以你们名义买房就是二套房了，现在首付嘚4成吧，这个不清楚啊

利息现在有点放松了，估计基准吧

老公外地户口，婚前在青岛买房，房产证只有他一个人的名字，结婚后我够条件在青岛落户了，

前面的回答没个明白的

告诉你的肯定的回答，你的户口不能直接迁到房子上 追问

为什么啊，那我的户口怎么样才能迁到房子上呢？短期内只有我的条件会够三年，我对象还早着呢，还差两年，谢谢

我是外地人结婚可以买房吗

可以买的。有钱就行