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局地楼市现“小阳春”，房企为何纷纷逃离三四线？
2020-05-16 21:46阅读()
如果你关注房地产市场，你会发现一件非常有趣的事情。已经控制了两年，但是房价没有下降太多。2019年清明节将改变春节的低迷局面，一些一线和二线城市将呈现“小
如果你关注房地产市场，你会发现一件非常有趣的事情。已经控制了两年，但是房价没有下降太多。2019年清明节将改变春节的低迷局面，一些一线和二线城市将呈现“小阳春”趋势。然而，远见卓识的开发者正在“逃离”第三和第四线城市，或者他们中的许多人从未深入到第三和第四线城市中。
三月和四月是房地产交易的传统旺季。通常，春节过后，随着天气变暖，各地的房地产市场往往会有一个"小阳春"。今年房地产市场的反弹如期到来。不仅仅是北京的楼市成交量大幅增加，数据显示上海、广州三月份成交量环比大幅增加。在一些二线城市，房地产市场复苏的特点是活跃的土地市场，一些地区甚至达到新的高价格。
此外，统计数据显示，一些地区的房地产市场在清明节期间已经回暖。在上海小长假的头两天，新的住宅网分别签署了80套和169套，而去年同期是54套和60套，4882个州的清明节头两天分别签署了197套和143套。包括厦门等城市在内，小长假期间对单品开盘价的需求较前期大幅增加。
一些分析师指出，在不久的将来，一级和二级房地产市场的复苏主要是由刚性和改善的需求驱动的。三级和四级房地产市场仍处于巩固期，这也符合住房和建设部制定的稳定土地价格和房价的目标。未来区域市场差异将越来越明显。短期内看不出三线、四线城市的房地产市场仍将处于盘整期。无论是2018年的财务报告还是第一季度住房企业“抢地”的数据，都生动地展示了住房企业“逃离”三四线的路径。
局地楼市现“小阳春”，房企为何纷纷逃离三四线？
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