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二手房住房公积金贷款要评估费吗 青岛降低二手房住房公积金贷款
2020-05-16 21:44阅读()
今年对于购房者来说，是买房好时机。各大利好楼市的政策频频出台，青岛市也相应的做出了调整。随着公积金异地贷款的全面放开，公积金贷款二手房评估费也传来了好
今年对于购房者来说，是买房好时机。各大利好楼市的政策频频出台，青岛市也相应的做出了调整。随着公积金异地贷款的全面放开，公积金贷款二手房评估费也传来了好消息。
为加大公积金惠民力度，市住房公积金管理中心在充分调研、反复论证的基础上，通过资质审核认定以及评估机构履约的形式，推动降低公积金贷款二手房评估费用。
自12月1日起，全市公积金贷款二手房评估费由最高为房屋评估价值的5‰统一降低至0.4‰，并设定500元的最高限额，评估收费最高降幅达到92%。此项举措进一步减轻了使用公积金贷款购房职工的经济压力。
据悉，2014年11月份，市住房公积金管理中心在省内率先推出贷款抵押登记费支付业务，由原来职工支付抵押登记费改为由公积金中心统一支付。开展一年以来，市住房公积金管理中心已为8648户贷款职工家庭支付抵押登记费64.27万元，减轻了申贷职工的经济负担。
（以上回答发布于2015-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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青岛二手房公积金贷款评估费用收费标准是多少
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。办理流程：申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；提交资料；申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。二手房抵押贷款评估费用
评估价的3‰二手房银行贷款评估费用是多少
贷款银行会找评估公司来评估的,贷款人不用找的,评估费为房价的0.1%。个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。相关问答推荐
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