楼盘名称：青岛海信灵山湾

城市：青岛

楼盘位置：灵山湾影视文化核心区，南侧紧邻滨海大道

开发商：青岛海信房地产

产权年限：40年

建筑类型：板楼,高层,

规划信息：其占地面积为87726平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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青岛鲁班国汇城·儒苑怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：青岛鲁班国汇城·儒苑

城市：青岛

别名：儒苑

楼盘位置：灵山湾路南烟台路东交汇处

开发商：青岛鲁班国汇置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,高层,

公交线路：灵山湾路(人民路)枢纽站(公交站):西17路;灵山湾路公交枢纽站(公交站):西17路;黄岛106路;黄岛107路;黄岛208路;黄岛209路东环;黄岛209路西环;黄岛212路内环;黄岛212路外环;黄岛213路;黄岛216路;黄岛305路;黄岛308路;黄岛70路;黄岛9路/西9路;黄岛K21路;黄岛西12路;黄岛西16路;黄岛西5路;灵山湾路凤凰山路(公交站):西17路;黄岛208路;黄岛西5路;灵山湾路凤凰山路口(公交站):黄岛208路;黄岛209路东环;黄岛209路西环;黄岛213路;黄岛70路;黄岛西12路;黄岛西5路;灵山湾路公交枢纽站西站(公交站):黄岛211东环线;黄岛211路外环;黄岛501路;黄岛501路琅琊港定时线;灵山湾路公交枢纽西站(公交站):黄岛105路;黄岛501路;新奥燃气公司(公交站):黄岛206路;黄岛206路大崮线;实验二小北站(公交站):黄岛208路;广城站(公交站):西17路;黄岛105路;黄岛107路;黄岛206路;黄岛206路大崮线;黄岛211东环线;黄岛211路外环;黄岛212路内环;黄岛212路外环;黄岛213路;黄岛501路;黄岛501路琅琊港定时线;黄岛西12路;黄岛西16路;金河丽城站(公交站):黄岛105路;黄岛106路;黄岛208路;黄岛209路东环;黄岛209路西环;黄岛70路;黄岛9路/西9路;黄岛西5路;

其他交通方式：东侧为凤凰山路，靠近盛海路地铁站，西侧靠近烟台路，毗邻地铁R13号线；临近灵山湾路及灵山湾西路公交站，西5路、黄岛16路、107路、122路等多条公交线直达，便捷生活触手可及。

规划信息：其占地面积为39382平方米，容积率，绿化率30%，共9栋楼，停车位共1488个（地上226个，地下1262）

周边配套：周边商业：维客超市、德泰利群、家乐城购物广场、爱琴海商业mall

内部配套：社区配建绿化用地

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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海信灵山湾地方偏僻吗，周围配套什么情况？生活方便吗？