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我想买一套160万的二手房,首套房,首付32万,公积金贷款60万,其余
2020-05-11 08:24阅读()
可以，百分之30 我想买一套160万的二手房,首套房,首付32万,公积金贷款60万,其余的可以用商贷吗？每个月大概要
可以，百分之30
青岛二手房公积金贷款能贷多少？
根据青岛市住房公积金管理中心《关于印发〈青岛市个人住房公积金贷款管理办法〉的通知》及相关规定，以下内容供参考：1、购买再交易住房（即二手房）的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%（房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年（不含10年）以上房龄的，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。 2、贷款额度：青岛市住房公积金管理委员会确定购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元。3、贷款期限：二手房房龄加贷款年限不超过30年。更多内容可登录青岛住房公积金网进行查询。你好，公积金和商贷组合贷款首付应该是多少呢？
第一套首付最低大概是房款的三成，比如你买100万的房子，那首付最低是30万。如果你所在城市规定公积金贷款最多是25万，那么你就必须采用组合贷款，25万余下的贷款部分采用商贷，应该比较麻烦。 来自：求助得到的回答
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首付和一套房、 二套房以及房屋总价有关，和公积金商贷组合没有关系 。 原来公积金贷款首套房要求首付30%，二套房首付首付60%，禁止三套房用公积金贷款。现在国家为了刺激楼市，许多地方放开了限购现价政策。有些开发商为了促销，首付低至一成（10%）。 地区和楼盘之间都会有差异，具体情况请咨询楼盘开发商。
我想买一套160万的二手房,首套房,首付32万,公积金贷款60万,其余的可以用商贷吗？每个月大概要
是可以办理组合贷款的，按照贷款年限30年计算，月还款额约为6220.18元。青岛公积金贷款买二手房首付多少
各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329. 本回答被网友采纳有公积金和商贷组合贷款的吗？
公积金和商贷有组合贷款。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
1、到贷款银行提出借款申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”；
2、银行审核。贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限；
3、到贷款银行签订借款合同。贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)；
4、到产权部门办理贷款担保手续。办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
本回答被网友采纳我在青岛开发区 想用公积金贷款买套房子 二手房 价格50万 我不清楚 首付要付多少？是95年的房子
一般来说，二手房公积金贷款最多贷25万，还要看地脚啥的。95年的房子太老了，首付需要至少60%，这个听我的没错，我正在办理呢。相关问答推荐
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