你可以打电话给当地住房公积金中心人工服务询问，会详细告诉你。

在青岛二手房贷款提公积金。

【青岛公积金中心】您好。购买再交易住房的提取提供：过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审核表》并加盖单位预留印鉴，经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。

二手房购房全款凭证

天津二手房资金监管问题

9300就是契税和过户手续费。再过户时就不用交了。不会交重的

二手房交易。资金监管账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢

是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

首先看下资金监管的定义：资金监管，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。

二手房全款交易资金监管交易流程：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

3、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。

二手房贷款首付款资金监管：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

5、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

注：实施不动产登记制度的地区，发放不动产登记证明，相当于原来的他项权利证书。

全款购买二手房，签完合同，付完定金，然后去房管局是直接做资金监管吗

二手房买卖全款交易流程

签合同：

1、卖方携带产权资料

2、买方携带定金支付房款

交接房款有2 种方式：

1、自行交接买房直接将房款交由卖方自由使用

2、银行托管买方把房款存人银行指定账户办理托管手续，此笔款项银行在办理完毕产权过户、见到相关凭证后，转入卖方账户。

交税和过户：

办妥托管手续后可直接到税务所及房地局办理缴纳税费和权属转移登记手续，交税及过户在资料齐全的情况下,一个工作日可办完.

3.过户要准备的资料：

A 卖方：本人持身份证原件和产权证原件到场，需要准备原购房发票、契税票；如本人无法到场，需办理售房委托公证。

B 买方：本人持身份证原件（外地户口需带暂住证）到场；如本人无法到场，可手写委托书。

房屋转移：

1、费的截止日期以交房为准。相关费用分别为：物业费、供暖费、电话费、有线电视费、能源费、水费（热水、冷水、中水）、电费等所有费用

2、如果卖方的户口还在要提醒卖方将户口迁移出并配合买方迁入户口

3、维修基金收据原件收取房款：

办理完毕过户手续买卖双方共同至银行提供相关凭证解除房款的托管，卖方可以随意支取该笔款项。

天津二手房如何办资金监管

去各区房管局买卖双方签署二手房合同，建立监管，买方把首付或者全款存进去，并办理贷款，然后凭借二手房合同办理过户，过户完毕之后，卖方账号上拨付款项本回答被提问者和网友采纳

天津二手房资金监管，银行贷款已于11月7日将全款已经打入资金监管账户，那么我什么时候能收到房款呢？

银行放款后房管局审批（5个工作日内），显示审批2个工作日就到账！

二手房交易资金监管是银行办理还是房管局？

是银行办理。二手房交易资金监管制度是一项保障买卖双方权益的安全制度，监管银行对交易资金的交存、支付实施监督管理，促使买卖双方都不能“赖账”，并按照“利随本走”的方式，不仅为交易双方的买卖安全提供保障，连资金监管期间产生的银行利息也有合理的安排。

本回答被网友采纳

西青房管局二手房交易资金监管账户查询

你的到房管局查询。他们的网站现在都没这个功能。不能查询的。只能去房管局查。

天津二手房资金监管问题天津购买二手房全款凭证是哪个？是资金

天津二手房资金监管问题

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