青岛市崂山区二手房过户步骤

1、房产挂牌

卖方本人携带身份证、房地产权证办理，房产网上挂牌一个工作日后方可办理网上签约。

2、崂山房产交易中心地税窗口确认纳税价格，并缴纳税费

卖方：本人携带身份证、房地产权证、房产购买时购房合同、购房发票、契税发票原件及复印件一份

买方：本人携带身份证原件及复印件一份

3、房产网签

卖方：本人携带身份证(共有人、受托人)、房地产权证

买方：本人携带身份证(共有人、受托人)、《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》，若买方为外地户籍，还需要提供一年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明

开据《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》时，买方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(单身证明)

房产网上签约一个工作日后方可办理产权过户手续

4、房产过户

若买方办理贷款，过户时需银行人员到场，并提供借款合同、抵押登记申请表

5、买方领取

房产证房产过户五个工作后方可领取房地产权证

崂山区房产交易中心地址：崂山区苗岭路18号咨询电话：55557612

崂山区地税局地址：崂山区梅岭路19号咨询电话：12366

工作时间;9:00—12:00，13:30--17:00 节假日除外

（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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