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城阳区家佳源附近有没有小产权二手房 关于青岛城阳或周边小产权
2020-05-11 06:47阅读()
你要分清是大产权，还是小产权哦。大产权式国家颁发的，小产权是地方政府颁发的，现在小产权是不能过户的，也就是只能签订买卖合同，做公证。如果是大产权的话，
你要分清是大产权，还是小产权哦。大产权式国家颁发的，小产权是地方政府颁发的，现在小产权是不能过户的，也就是只能签订买卖合同，做公证。如果是大产权的话，你房产证过户后房子就是你的了。对于你说的，土地证问题，这个问题你要去房管局询问，因为土地证应该是当时你们那个粮管所统一办理的，只是没划拨下来，也就是说土地证是有的，但是因为一些原因，当时没办理下来。详细情况你可以到当地房管局咨询。
关于青岛城阳或周边小产权房 二手房问题 -悬赏100分
建议你还是买2手房子。至少还是相对保值，而且现在房价不稳，你买了不怕赔本？“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。性质：小产权房、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能购买；另一种是在集体企业用地或占用耕地违法建设的。国务院下令停售停建“小产权房”，这一消息立刻引起了业界及媒体广泛关注，小产权房去留问题由此产生众多猜测。为什么青岛四方汽车站附近万和家园的房子那么便宜啊，才六千多，可信吗？
刚才那个 热心网友就是我 这边住 还行 挺舒服的 就是要看那个房子的户型了 还有青岛万和家园邻居 QQ群 152220085 来人请报名 房间号 欢迎邻居及在这边租住的房客（公司） 加入到群里 一起交流小产权的二手房买卖需要什么手续
首先我要告知您小产权式不允许操作的，及时买卖也是存在风险的，如果您确实有希求的话，建议您带着业主去物业改购房底单，这是唯一能保障您权益的办法，最好是双方拟定一份合同，并制定违约责任。这样会更有保障，免得以后有纠纷，或是业主一方两卖。二手房转让时同时转让哪些证件？怎样分辨是否是小产权房？
房证 契税证 土地证 大产权房在房产局有备案 可以调档查询 小产权房没有二手房买卖还应该注意 对方户口是否在 有些房主在买房后 不把户口迁走 故意刁难 可以在签协议时注明 留一定押金 待户口迁走后 再退钱买二手小产权房怎么交易
买卖双方符合卖买条件下，带上身份证、户口本、继承公证或亲属死亡证明，到集体办公室可以了，如果买方和卖方都是本集体成员，则可以买卖；若是有两方不是本集体成员，则购买不受法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小权产房同宅基地房屋性质一样，土地由村集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。小产权二手房买卖水电怎么过户，需要什么证件和手续？谢谢
小产权。无法正常交易。是不能过户的。同样，水电的使用者，也是无法变更的。因为产权证变不了。希望能够帮到您！ 本回答被提问者和网友采纳相关问答推荐
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