青岛的没有搜到，希望常州组合贷款流程能给你帮助。

常州二手房公积金贷款办理流程如下：

　　1.贷前咨询

　　借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。

　　2.贷款申请

　　借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。

　　3.逐月还贷申请

　　借款人在办理贷款申请时可同步办理常州住房公积金逐月还贷业务。

　　4.商业贷款申请

　　需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。

　　5.办理担保

　　公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续，并且在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。

　　常州住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。

　　6.贷款发放

　　担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。

　　7.按期还款

　　受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。

　　8.结清贷款

　　由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

在上海买二手房，贷款（公积金+商贷）要收评估费?

商业贷款评估费是有的！只有房价的千分之一！没有你所说的这么多！房价已经评估好了没必要再收费了吧！

我通过中介买一套87平方二手房子，组合贷款36万（公积金31.5万商贷4.5万）问评估担保费等全部手续办完要多

现在基本要两个月左右，你问中介不就好了么？

住房公积金贷款要先对房子进行价值评估吗？

您好，我是房价点评网编辑，不管是公积金贷款还是商业贷款，都要进行房子价值评估这一流程，否则是办不下来贷款的。因为在向银行申请贷款的过程中,不是你想贷多少就有多少钱贷给你支付房款的，银行要估算您房屋的价值，从而决定是否把钱贷给你，这也是为了避免不必要的麻烦，防止以后因为个人财务问题没法偿还贷款，那么房屋的价值，足够偿还银行。所以，您可以找评估公司进行估价。

二手房组合贷款的问题 90万的房子，组合贷款只准备了三成的首付，打算公积金贷30万，商贷30多万

因为二手房有评估价，会有差价的，所以30万肯定不够  追问

这个差价全部要加到首付里是吗？

追答

是的

银行只会贷评估价的70%或者80%，，差价要自己补的

潍坊商业贷款买二手房需要担保费，评估费，手续费吗？公积金贷款也交

可以

北京公积金二手房贷款额度与评估价是否有关系

您好，我是北京我爱我家房产公司的。按照北京二手房市场，公积金贷款的话是按照 银行的评估价*建筑面积*0.8 按照这样算就是您这边最多能贷多少钱。剩下的就是您这边的首付。而且按照这样算下来就是您这边最多能贷到的成数，公积金还要看您这边的信用额度和资质，综合各个方便。祝您买到满意的房子！

重庆二手房商业贷款转公积金贷款有什么要求和流程，希望能够越详细越好，如果很适合的话会追加悬赏

这是详细的规则：看看你自己的问题，然后问。

手柄通知的

公积金住房贷款的个人信息（四）

（更换抵押贷款）

的替代按揭贷款的对象和条件

（ a）时间足够的金额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;

（二）在城市的城镇住房公积金贷款，组合贷款或商业贷款，购买和“房地产者有其屋“（或建筑认股权证”和“国有土地使用证”）;

（三）有正当职业和稳定的收入，有能力，有意愿偿还贷款本金及利息，良好的信誉;

（）合法有效的重庆房地产销售合同和房地产权证“（或”房屋所有权证“和”国有土地使用证“）;

（e）同意用所购住房作为抵押;

（F）同意申请住房的家庭安全;

（七）公积金中心规定的其他条件。

申请贷款提供的信息

（一）借款人及物业（包括配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）;

（B）是有效的“重庆市房地产买卖合同，房地产权证及购房者支付凭证;

（三）原借款合同“和”房地产抵押贷款合同“;

（四）贷款原段凭据（原贷款银行出具的一个月的还款时间表）;

（五）借款人及配偶的收入证明;

（六）借款人及产权人的婚姻状况（包括单身证明）;公积金中心

（g）其他要求的信息。

★以上资料必须提供一份A4标准集（统一），应用程序和需要携带原件合同设备的检查。

贷款金额，期限，利率

（一）贷款融资

1，最大的基金总采购额的80％，贷款最高贷款价值高达价格，包括公积金个人贷款资金的最高限额不超过40万元，参与贷款不超过个人最高限额的两倍（80亿美元）。的最大同时应符合下列要求：</ （1）原商业贷款，贷款申请，不得超过原商业贷款余额的金额;

（2）原贷款组合，本次的贷款申请的金额不得超过原组合贷款余额

（3）更换贷款的二手房住房抵押贷款，最高贷款贷款申请贷款的限制是不超过一个二手房贷款的贷款额。

2，贷款量借款人实际贷款金额应同时满足以下条件：

（1）资金贷款的总贷款额=借款人及家庭月收入×50％×贷款分期贷款资金（月）</ （2）资金，住房公积金贷款额度=借款人及配偶住房公积金账户余额×25

（二）公积金贷款的期限贷款的贷款期限最长不超过30年，还款期借款人的法定退休年龄10年后。

（三）个人住房公积金贷款利率根据目前的贷款利率由人民银行执行国家利率调整。

个人的步骤

第一步：购买网络咨询，住房公积金管理机构设立或委托工作人员处理有关事宜的期房直客贷款，预计贷款金额和期限。

“第二步：接收贷款申请批准，申请人调查问卷“，并认真如实填写贷款申请，同时提交的相关信息，应带上一份所提交的资料，原件备检查。如二手房贷款要求借款人委托房地产价格评估机构由住房公积金管理机构的认可，价格的二手房评估，评估费用由借款人承担的替代品。

步：工作人员谈话，并与借款人的贷款申请的审查。

第四步：经批准的贷款申请的通知后，工作人员，到约定地点在签署贷款合同等相关合同文本约定的时间和住房的家庭安全。

第5步：还清原贷款并解除抵押登记，抵押登记手续，再“第六步：贷款已完成所有手续由贷款银行贷款合同进行协议发布的借款人，贷款资金直接用于偿还原贷款的借款人指定的个人账户。

还款

（一）提供资金的贷款本金和利息的偿还每月等额的基金的本金和利息按月等额本金。贷款与一次性还款法

（二）贷款期限不超过一年（含一年）的，实行合同利率，到期一次性贷款的本金和利息所收集的天利随本清。

（三）借款人从贷款从下月开始按时还款资金足额存入个人还款账户，如当月未能及时还款，那么在随后的一个月存款资金除含正常还款额外，还应包括逾期利息逾期利率收取

（四）提前部分或全部偿还贷款。至少15天通知承包商银行（或住房公积金管理机构），银行（住房公积金管理机构）的要求，同意承办。

（五）偿还贷款，借款人应当是承包商银行贷款结算证明，凭借证明到房地产抵押登记部门办理解除抵押。提前还款的情况下，也凭借实际贷款期限的证明，以保证公司退还剩余期限的收取担保费。