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在青岛买二手房可以在银行贷房贷吗？有什么条件？ 如果首次在青
2020-05-11 05:04阅读()
若通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若是想了解贷款基准利率信息
若通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
如果首次在青岛买二手房，在哪家银行贷款利率最低
建议申请农行住房贷款，个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房）的贷款。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准在青岛买二手房，首付要多少，可以在青岛银行贷款吗
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 本回答被网友采纳首套房，满五年的二手房，申请银行贷款，青岛哪个银行利率比较低，按照2012年最新政策还能有什么优惠？
满五年的二手房还要看是否是房东名下的唯一住房，如果是，需要房东配合办理证明可减免营业税。你是首套房可减免契税。代办是根据你贷款金额而定，还要看你贷款的难易程度。过户跟银行贷款的代办费一般是你房屋评估价的百分之几，不过这都是可议的。外地人， 想在青岛买二手房，首付要多少，可以在青岛银行贷款吗？需要哪些条件？
可以的。目前二手房贷款首付需要五成。不知道您采用商业贷款买房还是住房公积金贷款买房呢？若是商业贷款买房的话五年以上贷款利率为7.05%，住房公积金贷款买房五年以上贷款利率为4.9%。您可以参考一下。二手房贷款申请条件是：1）具有完全民事行为能力的自然人；2）具有城镇常驻证明或本市户口；3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；4）至少首付房款三成以上5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务http://apps.hi.baidu.com/share/detail/38157297
我想买二手房按揭贷款，哪个银行利率最低，哪个银行最合算
利率都是差不多的，建议你亲自去银行查看，我觉得主要是看办理贷款下来的速度。不过这个除了银行的原因之外，还有是自己的原因的，资料的齐全，办理的流程等因素。具体情况参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。青岛现在买二手房（带产权的阁楼）能申请房贷么？首套房子，如果能申请，青岛哪家银行贷款有优惠？
可以很肯定的告诉你，不能申请房贷，虽然有产权证，但是拿到银行不认这个。在青岛买房贷款怎么选银行
自6月份开始，青岛各大银行执行房贷利率发生了变化。国有四大行以及邮储银行、招商银行、平安银行、威海银行、华夏银行都执行基准利率了。光大银行、兴业银行首套房贷甚至出现上浮幅度为5%和20%，当然还有几家银行目前还有9折利率优惠比如交通银行、青岛银行和青岛农商银行等，所以在选择银行的时候还是先看利率折扣力度，能省一点是一点。相关问答推荐
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