二手房房龄和首付比例的关系如下：

1、房龄在10年以内的可以申请到最低首付3成；

2、房龄超过10年的二手房，房龄每增加5年，首付比例增加10% ；

3、房龄仍然是30年封顶，超过年限的不能参与公积金贷款。

二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：

一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：

（1）公积金贷款申请表；

（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；

（3）所购房屋的评估报告书；

（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；

（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；

（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；

北京二手房用公积金贷款首付比例多少

各地标准不一样的吧，基本要到40％左右。

合肥二手房公积金贷款要多久，首付比例要求多

目前合肥二手房公积金贷款比较慢，一般需要3-6个月的时间才可以办完。首付多少，根据您的自身条件来的。

房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为8成；房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为7成；房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准，且须符合贷款首付款政策。

各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.

每个城市的公积金政策可能均有差异，建议你联系当地招行网点客户经理咨询。或者直接致电当地公积金管理中心咨询。本回答被网友采纳

二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万