没事的，这是青岛现状，实际成交价和过户价不同，这是为您省税费呢  追问

你好，这样做对过户和银行贷款有没有影响？以后会不会有什么影响呢？

追答

没有影响的

追问

再麻烦问一下，这二手房购房发票怎么来开？

青岛二手房网签：通过中介买了一套二手房，贷款合同也已经和银行签了，正等审批呢，中介说网签他们搞错了

这个可能是之前得价格房产交易中心不让过，重新网签价格就要从新做，税费也会不一样得

这个是中介得责任啊你可以找中介 追问

如果真的是这样，到年底或者以后有没有什么影响？他们中介内部人好像还说到年底怎么弄之类的话。

追答

这个情况很难说清，但是如果年底再要办什么那就不太现实了，到实惠都交易了你找谁去？
这个你要去问清楚得

买了二手房，在中介网签完，直接去银行办理贷款，然后中介让去房管局

l、问：查询特区内尻地产权登记信息的地址和联系电话？ 答：罗湖区爱国路3046号惠名大厦1楼市房地产权档案查询窗口。电话：25985367、25987430。 2、问：查询特区内罗湖、福田、南山区的房地产权原始档案的地点利联系电话? 答：罗湖区爱国路3046号惠名大厦1楼市房地产权档案查询窗口。电话：25985367、25987430。 3、问：查询盐田区房地产权登记信息和原始档案的地点和联系电话? 答：罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦深圳市房地产权登记中心4楼查档窗口。电话：22382417、22382414。 4、问：查询龙岗区房地产权登记信息和原始档案的地点和联系电话？ 答：龙岗查档窗口：龙岗区中心城城市花园二期1栋商业楼产权登记中心。电话：89303322。布吉查档窗口：布吉街道吉政路19号 电话：84701441。 5、问：查询宝安区房地产权登记信息和原始档案的地点和联系电话? 答：宝安查档窗口：宝安区前进一路293号深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局一楼电话：27820119。 6、问市房地严杈档案查询窗口查档流程？ 答：先填写《房地产权档案查询登记表》再取号查询。 7、 问：业主为自然人的本人查询房地广权信息需提供什么材料？ 答：业主持本人身份证原件。 8、问：业王为自然人的非本人查询房地产权信息需提供什么材料？ 答：查询人持本人身份证原件和公证委托书原件(须明确查询内容)；如无上述证件原件的只能口头核实有关信息。 9、问： 业主为企业的查询房地产权信息需提供什么材料？ 答：查询人持本人身份证原件，单位授权委托书原件和法定代表人证明书原件及营业执照复印件(如单位名称或法人变更，需提供工商变更材料并加盖公司公章)、法人身份证复印件。 10、问：自然人拍卖成交的房地广权档案查询需提供什么材料? 答： (1)打印产权信息证明需提供成交人本人身份证原件和拍卖成交确认书原件。 (2)调档查询需提供竞得人(即新业主)本人身份证原件和裁定书

2 / 2 原件；如授权他人查询的需提供公证委托书原件。 11、问：房地产证裁定给公司企业的房地产权档案查询需提供什么材料？ 答：查询人持本人身份证原件，裁定书原件、单位授权委托书原件、法定代表人证明书原件及营业执照复印件(如单位名称或法人变更，需提供工商变更材料并加盖公司公章)、法人身份证复印件。 12、问：律师查询房地产权需提供什么材料? 答：律师本人持律师事务所介绍信原件和执业证书原件，以及案件受理通知书原件等相关法律文书，可以查询与案件直接相关的房产信息。 13、问：律师是否可以用姓名身份让号作为查询条件查询他人名下房地产权信息? 答：不可以。 14、问：实习律师是否能办理产权查档业务? 答：只要通过司法考试取得实习证原件，带上当事人授权书原件及律师事务所介绍信(所函)原件，以及案件受理通知书原件等相关法律文书即可办理产权查档业务。 15、问： 公、检、法等机关查询房地产权档案需提供什么利料? 答：单位介绍信原件、执行公务证(工作证)原件。 16、问：《产权材料电脑查询结果表》(即产权单)包括哪些内容？ 答：包括房产证号、核准日期、房屋坐落、房屋用途、登记价、使用年限、打印日期、房屋状态；权利人姓名、身份证号、仅限业主本人或受托人持公证委托书查询。 17.问：《房地产权抵押登记查询表》(即抵押单)包括哪内容? 答：包括房地产证号(房屋买卖合同号)、抵押编号、抵押人、借款人、抵押权人、被抵押楼宇名称及房号、抵押建筑面积、建购价、贷款金额。 18、问：“深圳市房地产查封(备案)表》(即查封单)包括哪些内容? 答：包括查封机关、查封文号、查封被执行人、查封说明、被查封楼宇名称及房号、查封期限、解封说明、轮候查封文号、轮候查封机关。

通过中介，买了一套二手房定金付了2万购房合同也签了，房东说没钱还贷款，叫买方先把贷款还上，才能网签

我之前也做二手房的，这种情况也经常见，风险是有点，但只要合同写好付款方式，责任义务就没什么了

买了一套二手房，买卖双方在银行办理了按揭。进行了网签，该过户了，中介和卖方借故拖延怎么办

1、收集相关证据材料（电话录音、手机短信、书信信函等等）

2、挂号信函或者是律师函通知对方过户

3、对方或者是中介方不配合过户，就向当地法院提起诉讼，要求强制执行。

说明：1、要确定你的合同里面没有提到垫资等内容。

2、现金定金已交，合同已经签订，就可以认定合同有效。

3、首付已经付完，定金也交了，贷款也批了，就标志着，你的房款全部付清了，就没有必要再付垫资了，如果你再按照他们的意思把垫资付了，你干脆拔一根头发勒死算了。

你好：我在5月份的时候通过地产中介定了一套一二手房。已经网签和通过银行贷款。但卖方现在违约。我能通

您好，首先，您可以通过诉讼的方式要求对方继续履行合同，然后待法院判决对方继续履行合同后，若对方不履行，您就可以申请强制执行。