2020年之前咱们这里最便宜的房子也得过万，要知道一个问题，房子还会涨的，现在几年前等房子降价再买的人现在各种后悔

为什么青岛限购之后，房价不降反涨了？妈的还让不让人买房了

你看看北京上海等限购的城市，哪里降价了？限购引起了恐慌

青岛现在限购的政策非常严格，这样看怎么才能让房子的价格降下来？

我觉得让房子降价，这个很难，但是可以尽量提高自己的收入。

为什么房价提高了，买房的人反而增多了

因为住房是必需品。。。。

2019年狠心买房的人，五年后会后悔吗？房子会不会贬值？

现在在狠心买房的可能是刚需的人比较多，现在买房子是不需要担心房子会贬值的。 近几年来大部分买房的人不仅没有后悔，都还很庆幸，现在的房价都是保持在一个增长的趋势，有很多人在这个时间段因为买房实现了财务的自由，现在虽然房子的暴利期已经过去，但是还是可以赶上黄金时代的尾巴的。

如果担心买房之后，房子会贬值的问题。房子本身的价值就是取决于人们对它的需求，现在不管是对什么人来说没房子都不行，房价的走势又关系着市场，人口，政策等方方面面，很容易被其他因素牵扯，所以楼市发展和很多很多的利益都绑在了一起，政策才是房价的唯一风向标。

不过不管政策如何都不会把房价压的很低，所以根本不需要担心房子贬值问题。不过要坚持房子是用来住的，不是用来赚钱的。要保持住房地产市场政策的稳定性，不能恶意炒房，影响市场。未来五年，稳字必定是房价变化的主旋律。

从各种方面来看，土地都是一种不可再生资源，所以房子必定是不可缺少的产品。房子是一种硬资产，房子的居住性不会被替代，市场的需求也不可能会消失，钱是会贬值的，房子是不会，房子是最抗通货膨胀的产品，无论发生什么，它都有着发展长效的保值机制，起码近10年以内房子是绝对不会有贬值发生的。

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为什么房价降了买房的人反倒少了？

这几年，房价发生了天翻地覆的变化。买房的人越多房价就越高，房价越涨又越是有人抢着买，于是便形成了恶性循环。开发商赚了，银行也更愿意将资金流向房地产行业了。虽说房地产是国民经济支柱，但是高房价却慢慢的“榨干”了人们的购买力，让实体产业无法生存，因此有关部门及时颁布具有针对性的调控措施就显得尤为重要了。

“一要稳房价，二要稳地价，三要稳预期”，抑制房价上涨过快一直是这两年的主要目标。对于2019年至未来一段时间的房地产市场发展走势，专家推测：一线城市有望出现小幅回升，二线城市趋于稳定，三四线城市房企的销售压力将会增大。伴随着此前房价的不断上涨，购房者的购买力已经不足以跟上房价上涨速度，特别是刚需房客户，未来的房产消费可能是要以改善和置换住房为主了。

很多老百姓不理解，既然选择调控治理房价，为什么不能彻底一些呢？多降点儿大家不就买得起房了吗？但是站在客观的角度来看，房价上涨或下跌，都会伤害到楼市中的一方。如果房子都是白菜价，那么支撑中国经济的房地产行业就要开始走下坡路，房产企业越来越少，大量从业职工将面临失业，势必会影响其他经济并引发社会新问题。

中国人通常会把房子作为家里的主要开销，在收入没有明显提升之前把接近80%的财富全部投入在房产上面，这是造成购买力被“榨干”的主要原因。“买涨不买跌”一直是人们购房的准则之一，所有人都希望自己买的房子能升值，最好多翻几番才赚呢！于是，大多数人都活在这种纠结里，不买房的时候希望跌倒冰点，等自己买房的时候又盼着快点儿涨，这其实是不理性且没有道理的想法。

虽然如今房地产看起来不景气，但刚需族完全没有必要对未来房地产失去信心，因行情不好而搁置买房计划是本末倒置的行为。因为住是生活所需的必需品，并不是升值为主的收藏品。而未来一年房价只是稳中有降，并不会崩盘。房地产的规模和体量仍然是中国经济的稳定剂，所以崩盘论站不住脚跟。

没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。随着调控的深入，炒房客们逐渐退出房地产行业，市场上就只剩下那些真正的买房刚需族了。而刚需族的收入增长显然没赶上房价上涨的速度，所以刚需现在的房价压力还太大。购买力在下降，而这一轮的调整周期预计很多开发商会采取低开高走的策略。同时，购买力下降也会让开发商在面积和户型上做相应的调整，未来可能更加会注重设计功能实用的户型。

想要房价涨是很容易的，但是想要房子快速回落却是很难的，可再困难的问题只要有人有魄力的站出来去解决，那么这个难题总会被找到办法解决，所以这两年人们看到针对楼市出现了密集的调整措施，不管是房地产税的加快推进还是共有产权房的出现，这些都是向人们表达态度的最好证明，至于最终结果可能就需要人们一起见证了。

至于被房子榨干的购买力问题，诸葛小编认为，眼下最应该解决的是抑制炒房和提高人民收入，这样当楼市平稳后，人们就可以理性看待房子，而不是一味地把房子当成赚钱产品去疯抢，在根本上解决问题。

为什么现在还有那么多人在买房，他们就不想等房价降

大哥08年的时候和现在是相反的，那时候是鼓励购房的。2007年，中国各地出台了鼓励购买商品房的政策，那时候，买N套房子，还有优惠，政府还给补贴的。就这样，那时候买房的人也不怎么多，人们觉得没必要买房，有钱还是吃吃喝喝比较欢乐，以后存够了钱再买(人们觉得房价会越来越便宜，谁也没想到房价会涨那么多)。

2008年出现了通货膨胀，股市从六千跌倒了一千，人民币对美元年初6.2，年末6.8，人民币暴跌，那一年很多国有企业的人下岗了，此后十年房价飞涨，但是一开始涨的很慢，一发不可收拾，逐渐加速。

现在正好相反17年出台了限购政策，18年股市大跌，这次会不会跌到一千呢？金融平台暴雷，年初人民币6.2，年中人民币6.7了，同样的趋势，历史总是惊人相似。人们觉得房价一定会涨的，不会跌的。现在不买以后没机会了。正好相反的想法。所以，紧接着，会不会有很多丢掉铁饭碗，此后十年会不会是一直爆跌？所以想要买便宜房子的，恐怕要等十年，才会等到彻底跌完，不会一下子就跌了的。子弹要飞一会。

有人觉得经济挺好啊，举个栗子：今年最赚钱的企业是腾讯，知道腾讯靠什么发财吗？游戏啊。人们都在玩游戏，你觉得这个社会经济会更好吗？社会财富集中在少数人手中，大多数低层已经没钱消费了，这才是更真实的现状。

至于很多人买房，我想是这样的，丈母娘握着户口本，不买房，女儿不嫁给你，这种情况就要先买上房子，把老婆娶了之后。就算房价要跌，也不会一下子跌，亏点钱不怕，重要的是赚了个老婆啊。万一房价不跌，也很好啊。两头都不亏。

房价最终是要下降的。把房价降到人们买得起，是我们每一个人的责任，因为这不关系到我们买不买得起房，更重要的是关系到我们的子孙后代。即便你买得起房，那么房价一直涨，你会希望你的孙子，孙子的孙子，几代人挤在你买的房子里吗？你房子有那么大吗？不管你有房没房，人们都希望自己的子孙后代都能买得起房子，毕竟你能买得起你儿子的房，你未必能买得起孙子房，而且多子多孙是所有人的愿望，所以总的来说如果房价不降，你的孩子将来就买不起房，没人希望这样吧。

人民有信仰，国家有力量，民族有希望。