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房产税的开征对房价会有影响吗 青岛什么时候会出台房产税政策？
2020-05-09 16:00阅读()
对于关于房地产税该如何征收，分析预测普遍认为是2018年房地产税会正式进入立法程序、2019年预计开征。房产税征收的影响：若房地产税真正开始征收，且房地产税率
对于关于房地产税该如何征收，分析预测普遍认为是2018年房地产税会正式进入立法程序、2019年预计开征。房产税征收的影响：若房地产税真正开始征收，且房地产税率由地方政府来决定，将会给中国楼市产生什么影响，最直接最表面上的反应，或是房价，特别是对一线城市房价的抑制方面。房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。房产税是否对房价产生影响，还看征收的比例。在国家的不断调控下，房地产市场已经缺乏产生大规模投机行为的土壤。如今购房者主要是刚需群体和投资者。房产税的征收并不会影响刚需群体的选择。而对投资者来说，当前两个试点城市的房产税率是比较低的，难以有效影响房地产的投资成本和收获，不足以产生能够撼动房地产市场和目前房价的质变反应。根据房产税最新消息，从长远来看，虽然房产税将使投资者在房地产收获上的期望值有所下降，但受大环境影响，房地产价格还将缓步增长。同时，较低的税率也使得房产税在缩小社会贫富差距方面不太可能产生较为明显的效果。
追问
哪两个试点？具体怎么征收？最新说法是不是遏制房价上涨啊。。。
房产税终于要出台了，对房价会有什么影响
房产税是一个提案，按照之前提出的框架原则，是因城施政，税率自调，上马是肯定的，但是现在还没有做好前期的种种准备工作，屡次提出算是在打草惊蛇，让空置房子流转起来。这是现在的目的。 而且根据以往已经确定的原则，是对经营性房屋征税，如果就有一套或者是自住房子，几乎不会被征，主要是针对公司房产，或者经营租赁的房子开征的。税率貌似不会太高，参考上海就行。北京的城市影响力类似上海。只要正常情况下有人才愿意去北京，房价几乎不会有任何变化。 另外一个试点就是重庆，作为二线样板（地太多），只要银行放水，重庆还会涨。政府基本上算是确定和坚信了房产税可征收的信心。因为房价跌对谁都不好。地产在整个经济体当中是最后一道保险门闸，不可能任其下跌，跌比涨带来的负面效应更大。现在政府最关心的不是让房价降下来而是去三四线库存，一线城市降一降，把钱洗到三四线，房价涨了库存小了政府爸爸们才开心（库存高了也是泡沫，看今年两会政府的总结报告就能看出端倪）。 现代政府制定政策核心是税收。以前都是卖地皮来钱，现在地皮不多了，就打着保护老百姓名义说开征房产税。官方文件从来没说可以抑制方价，都是授意媒体放几个专家和傻傻的公众号说房产税来了房价要降，好日子到了什么的。一如既往的阳谋，阶级斗争百年的谋略精华，关键老百姓还吃这个。。。。 真正看地区房价的指标（不是市场价）是政府定的区域指导价过户价，几乎每隔几年就涨一次，如果没这个指导价，二手交易几乎是可以没有税的。征收房产税会对房价有哪些影响
1、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。2、真正的上海本地具名有钞票炒房的，手头已经有好几套房，因为政策关系，他们反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易，导致真正刚需买房（二手房）的房源有减少，除非急需用钱。3、真正起到作用的房产税政策，个人觉得应该是就持有数量几人均面积进行核定征收，这样才能让那么有几套房，人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。上海的购房政策，并没有从根本上改变我们这些刚需人群购房的问题，也从未减轻过我们这类刚需人群购房的成本和压力。 本回答被网友采纳房产税的开征对房价会有影响吗
没有必然关系
什么是房产税？房产税何时开征？
本回答被网友采纳房产新政影响下，近期青岛的房价会降吗？
“房产新政”满百日， 青岛楼市价格仅降0.1% ；从这点分析，新政对房地产的价格影响不大！可能再观察一段时间！如果经济允许情况下，现在买也不错；房价只有涨没有降的！http://www.maixinfang.com/detail.php?Id=67&TypeName=%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%B5%84%E8%AE%AF
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