在过去的2015年里,降准降息利率下调、购房首付比例放宽、公积金贷款门槛降低等多个购房利好政策出台,预示着购房良机的到来。你的钱袋子准备好了吗?在青岛,月
在过去的2015年里,降准降息利率下调、购房首付比例放宽、公积金贷款门槛降低等多个购房利好政策出台,预示着购房良机的到来。你的钱袋子准备好了吗?在青岛,月收入多少可以在哪个区域买房?看看以下内容吧,小编已经哭晕在厕所!
青岛市南区:理论月薪16324元
2016年1月份普通住宅平均价格为24404元/平方米,按购买90平方米计算,首付款30%。
总房款:24404*90≈219.6万
首付款:219.6*30%≈65.8万
剩余款:219.6-65.8=153.8万
如果商业贷款30年,月均还款额需8162元
按月供支出最大占月薪50%计算,理论上讲,月工资为16324元才可在市南区安家落户。
置业提醒:市南区基本上已经算是青岛房价的“天花板”,买的起市南区的别的区域分分钟拿下。
青岛崂山区:理论月薪14064元
2016年1月份普通住宅21031元/平方米,按购买90平方米计算,首付款30%。
总房款:21031*90≈189.3万
首付款:189.3*30%≈56.8万
剩余款:189.3-56.8=132.5万
如果商业贷款30年,月均还款额为7032元
按月供支出最大占月薪50%计算,理论上讲,月工资为14064元才可在崂山区安家落户。
置业提醒:崂山区南侧为旖旎的海岸线,北临城阳即墨,从南到北房价也呈阶梯下降趋势。南部临海区域房价每平米超过3万、4万的比比皆是,土豪说的就是这里。
青岛老市北:理论月薪10252元
2016年1月份普通住宅15344元/平方米,按购买90平方米计算,首付款30%。
总房款:15344*90≈138.1万
首付款:138.1*30%≈41.4万
剩余款:138.1-41.4=96.7万
如果商业贷款30年,月均还款额为5126元
按月供支出最大占月薪50%计算,理论上讲,月工资为10252元才可在老市北安家落户。
置业提醒:老市北的地理优势现在不断凸显,房价也始终居高不下,从推算的理论工资来看,夫妻双方或者单身贵族还是能够在老市北置业的,就是还贷压力有点大。
青岛老四方:理论月薪7652元
2016年1月份普通住宅11434元/平方米,按购买90平方米计算,首付款30%。
总房款:11434*90≈102.9万
首付款:102.9*30%≈30.8万
剩余款:102.9-30.8=72.1万
如果商业贷款30年,月均还款额为3826元
按月供支出最大占月薪50%计算,理论上讲,月工资为7652元才可在老四方安家落户。
置业提醒:老四方可谓全青岛新盘最多的片区。从房价区域来看,新都心片区房价最高,均价大都在14000元/平方米左右,金华路片区略低,均价11000元/平方米左右。
青岛李沧区:理论月薪6664元
2016年1月份普通住宅9974元/平方米,按购买90平方米计算,首付款30%。
总房款:9974*90≈89.8万
首付款:89.8*30%≈26.9万
剩余款:89.8-26.9=62.9万
如果商业贷款30年,月均还款额为3332元
按月供支出最大占月薪50%计算,理论上讲,月工资为6664元才可在李沧区安家落户。
置业提醒:作为老牌的价格洼地,李沧区还是不少刚需购房者的置业首选。随着地铁的开通,会越来越便利。相比于李沧核心区,东李板块、李村金水路两侧与沧口片区房价要低不少。以上区域高层均价在8600-9000元/平方米左右,如果楼盘支持公积金贷款,90平方米户型每月还款额可控制到2600元左右,基本不影响生活质量。
看了以上青岛房价地图,对你有没有帮助?如果是刚需购房,在正确评估家庭经济能力后,看到合适房源刚出手就要出手,现在是买房大好时机,切莫观望过度错过好房!
(以上回答发布于2016-02-21,当前相关购房政策请以实际为准)
全面及时的楼盘信息,点击查看
青岛在中国地图东部偏北位置。
青岛地处山东半岛东南部沿海,胶东半岛东部,中日韩自贸区的前沿地带;濒临黄海,隔海与朝鲜半岛相望,东北与烟台毗邻,西与潍坊相连,西南与日照接壤;总面积11282平方公里,辖7个区,代管3个县级市,2017年,常住总人口929.05万,地区生产总值11037.28亿元。
青岛地区昔称胶澳,是国家历史文化名城、中国道教发祥地,6000年以前,境内就有人类的生存和繁衍。因树木繁多,四季常青而得名。1891年清政府驻兵建置,1897年德国租借并建设港口和铁路,1914年11月日本取代德国占领青岛,1949年6月2日青岛解放。
扩展资料:
向海而生的青岛,自古便是“海上丝绸之路”的北线起航点和重要枢纽。如今,在“一带一路”规划与建设中,青岛被定位为新亚欧大陆桥经济走廊主要节点和海上合作战略支点城市。
作为中国近代最早启动工业化的城市之一,青岛在上世纪50年代至70年代,成为国内重要的轻工业基地,形成了纺织、机械、化工、食品、家电等基础雄厚、门类齐全、规模庞大的工业体系,孕育了一批知名企业与品牌。
当前,在山东新旧动能转换综合试验区建设规划中,青岛被确立为重要的核心城市。借助上合峰会举办契机,青岛在加快城市转型、推动新旧动能转换、扩大对外开放、塑造城市品牌等方面加快探索与实践,“全面提升城市环境品质建设美丽青岛三年行动”已效果初显。
城市的生态文明建设不仅是民生工程,也关系到城市历史文化空间、传统建筑形态及其承载的生活方式、市民状态、语言风俗的存续,同时与城市的产业基础和发展理念紧密相关,需要合理的设计规划。文化艺术与创意设计成为提高城市生命力、竞争力的主要因素。
世界范围内,艺术与设计介入城市空间改造与产业转型,已经成为发展趋势。进入21世纪,在文化产业大发展、大繁荣的背景下,以北京“798艺术区”为代表,艺术与设计激活城市工业遗存、催生创意产业集聚的中国模式逐渐兴起并迅速席卷全国。
参考资料来源:百度百科-青岛
本回答被网友采纳青岛市地图
男子买水果微信转错三万被拉黑, 中国最后悔改名的城市:以前人尽 安徽村民遭雷击烧死,下葬之后重 安徽男子山上摔死,9年后,儿子 青岛哪个区经济最好(青岛各市经 马上要开通青岛到齐齐哈尔的火车 青岛市南区人才中心的号码是多少 青岛滨海学院. -青岛滨海学院bb 邵东市东凤乡福安封 邵东县福安 向着获得幸福安全迈进 婚姻一定 福安海声电子有限公司 南通海声 寿宁斜滩到福安班车时刻表 福建 福安冠状病毒肺炎最新消息 发现 福安闽东第三医院 宁德古田县医 福安赛岐有打狂犬疫苗吗 请问: 福建福安下白石税务所 福建福安 福安韩阳煌都哪个派出所 福安市 福安哪里有好吃的绿豆饼买 福安 福安市环城区片区半期 XX春节期 德家福安全门 德家福安全门的性 宁波去福安动车11号有车票吗 我 自己福安到周宁的通行费多少 福 福安长途电话 从福安打电话到厦 福安小学招生摇号时间2019年 福 福安街燃气 长春市低保户、低保 广东到福安 广东深圳的快递到福 隆福安徽 滁州隆福塑业包装有限 松阳到福安的客车 松阳至福安上 公安大学有福安市籍的教官 接到 刘福安简介 聂耳 生平介绍