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没按城市规划留出安全通道的建筑当然属违建~！既然已经有城市规划为什么不按规划做！安全通道是强制性标准，必须执行！

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下面是更多关于什么时候福安留安拆迁的问答

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哪些属违章建筑

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装修改造墙体超出原有建筑墙体属于违建么?张图片这样属于违章建筑吗？

城市违建房的管例：4-6条明确规定些情形属于违建。下经规划管理部门许可的物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑装修改造墙体超出原有建筑墙体属于违建么?张图片这

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未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样吗?

是一个意思，未经政府或者当地土地规划局规划而擅建的建筑，属于违章搭建。

违章搭建标准：

第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：

（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；

（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；

（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；

（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；

（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

第四条 占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。

第五条 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。

第六条 未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重妨碍城市规划的违章建筑。

第七条 有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：

（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；

（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；

（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；

（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；

（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

扩展资料：

相关案例：

2018年6月，嘉兴城南综合行政执法中队对运河新区宜家公寓某饭店的一处违法建筑进行了强制拆除，拆除面积12平方米。“我们在巡查时发现了这处违建，是饭店用来放置油烟净化器的。”

城南中队负责人告诉记者，执法人员当即对当事人进行了批评教育并下达了整改通知书，但该业主没有及时整改。在责令整改期限满后，城南中队对该处违建实施了拆除、恢复了原样。今年初以来，开发区始终保持对违章建筑的高压态势，坚决遏制新增违法建设行为，对新增违建发现一起、查处一起，确保违建“零增量”。

目前，开发区拆违控违工作如火如荼进行中，但仍有一些居民“顶风而上”。区综合行政执法分局在进行存量违建拆除的同时，对新增违建一直秉持即查即拆的原则，第一时间发现、第一时间制止、第一时间拆除，以高压态势诠释拆违“零容忍”。

前不久，塘汇中队对巡查发现的两起新增违建进行了依法拆除。5月6日，塘汇中队在巡查时发现，华玉路一公司楼顶正在施工建设，执法人员立即上前询问情况。

“正在施工的500平方米建筑，没有经过相关审批手续，属于违章建设，我们立即叫停施工。”塘汇中队负责人说，在多次沟通教育下，企业终于同意自行拆除。

5月7日，塘汇中队接到举报，锦绣路一居民在房顶私自搭建。执法人员立即赴现场勘察，违建位于锦绣路沿街店面房顶，是商户为用作仓库使用而擅自搭建的彩钢房，面积约100平方米，无任何审批手续，属于违章建设。

执法人员下发了《责令改正通知书》，该商户认识到错误后立即对该违法建筑进行了拆除。

之后，区综合行政执法分局也连续对艺墅春天、丁香花园别墅区内3处在建的违法搭建及时进行了制止并拆除，大大震慑了周边的违建势头。

参考资料来源：人民网-嘉兴经开区对新增违建“零容忍”

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什么属于违建

　　违建房是指违章建筑，没有经辖部门批准的建筑。

　　城市违建房的管理条例:

　　第一条

　　为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《城市建设规划管理条例》(以下简称《规划条例》)和《城镇公有房屋管理条例》(以下简称《公房条例》)等法规的规定，制定本规定。

　　第二条

　　下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建)，由房屋管理部门处理:

　　(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;

　　(二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

　　第三条

　　下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理:

　　(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;

　　(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;

　　(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;

　　(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

　　第四条

　　占用道路(包括人行道)，未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。

　　第五条

　　未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。

　　第六条

　　未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重妨碍城市规划的违章建筑。

　　第七条

　　有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑:

　　(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;

　　(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;

　　(三)建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的;

　　(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;

　　(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

　　第八条

　　本规定第二条、第三条、第四条、第五条规定之外的违章搭建、违章建筑，按《公房条例》和《规则条例》的有关规定处理。

　　第九条 报经区(县)人民政府批准，区(县)房屋管理部门、规划管理部门可以委托街道办事处(乡、镇人民政府)行使处理违章搭建、违章建筑的部分职权，街道办事处(乡、镇人民政府)在委托权限内以主管部门名义行使职权。

　　第十条

　　在整治违章搭建、违章建筑中，区(县)两个以上主管部门发生职责权限争议时，由区(县)人民政府指定有关部门协调;协调不成的，由区(县)人民政府作出决定。

　　第十一条

　　属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。

　　第十二条

　　对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。

　　第十三条

　　公私同幢的房屋中的违章搭建，参照《公房条例》有关规定予以处理。

　　第十四条

　　对正在施工的违章建筑，有关主管部门一经发现，应责令其立即停工;不听劝阻，继续施工的，可予以强制拆除。

　　第十五条

　　对妨碍公共安全和交通的违章建筑，由区(县)人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除:

　　(一)规划管理部门依职权调查取证，查清违章建筑的事实;

　　(二)规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建筑的决定书。其中对成片违章建筑，先由区(县)人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

　　(三)当事人逾期不自行拆除违章建筑的，由区(县)人民政府组织有关部门强制拆除。

　　第十六条

　　证明违章搭建、违章建筑的证据:

　　(一)举报或要求整治违章搭建、违章建筑的信件或陈述笔录;

　　(二)对违章搭建、违章建筑的查勘笔录、照片或录像等;

　　(三)询问相邻人及其他人的调查笔录;

　　(四)违章搭建、违章建筑的行为人的陈述笔录;

　　(五)违章搭建、违章建筑的其他证据。

　　第十七条

　　当事人及其他人妨碍、阻挠执法人员查处违章搭建、违章建筑，未使用暴力、威胁方法的，由公安机关按《治安管理处罚条例》第十九条第七项处理;使用暴力、威胁方法妨碍查处违章搭建、违章建筑，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　第十八条

　　对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或起诉，又不履行决定的，作出决定的主管部门可申请人民法院强制执行。

　　第十九条

　　建筑施工单位承揽违章搭建、违章建筑的，其主管部门应对建筑施工单位负责人和主要责任人员予以行政处分。

　　第二十条

　　负责整治违章搭建、违章建筑的工作人员，违反法律、法规、规章的有关规定，以权谋私、滥用职权、玩忽职守，给国家和人民生命财产造成损失的，由其主管部门给予行政处分。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　本规定自一九九三年八月一日起施行。 本回答被网友采纳

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违建的定义

违章建筑是取得拟程许可证（、选址建房意见书）规划区以外建设，违土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

扩展资料：

根据《民法通则》第72条的规定，财产所有权的取得，必须以合法为前提。所以，违章建筑建造人对违章建筑不享有所有权。

违章建筑人对违章建筑的占有是一种直接占有，而直接占有有原始取得和继受取得两种取得方法。继受取得是指基于既存的占有而直接取得占有。而直接占有的原始取得，是指基于他人的占有而为新占有的取得。其取得占有的事由，得为事实行为。

所以，违章建筑人对违章建筑的占有取得是原始取得。

参考资料来源：百度百科-违建

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违建是怎么确立的，城管队违建的处理依据什么。我封的阳台怎么才能不被拆。

城管根据《城市公有管理规定》处理违章建筑，如果你的阳台不是违章建筑就不会被拆，是违章建筑的话，为了安全保障，必须被拆除。

1、下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：

（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；

（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；

（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；

（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；

（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

扩展资料：

违章建筑拆迁问题：

1、有一种观点认为所谓违章建筑就是指未经主管部门许可而擅自动工兴建的各种建筑物。笔者也批评了这种观点的不科学性。因为在指导实务中，这种观点将会引起很大的差错。

2、中国经济时报就曾有一篇文章上指出：“违章建筑”仅仅表示他的建筑违反了地方政府（大多为城市规划局）的相关规定而地方政府并非立法机关，政府文件仅仅是行政法规，而并非国家法律，而认定是否是公民的合法财产，是必须依照国家的相关法律为依据的。

3、该文有个观点认为违章建筑也是公民的合法财产，而既然是合法财产，便不得随意没收，当政府拆迁时，也得给予补偿。该文的立足点就是笔者上面所说到的对”违章建筑“的不科学定义。

4、笔者认为违章建筑并不是简单的所谓未经相关主管部门的许可而动工兴建的建筑物，其本质上是违反了《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其设施。

5、依据中国《民法通则》的财产所有权的取得需符合法律的明文规定的要求，违章建筑并不能认为是合法财产，也不存在权利。如果依上文作者的观点，如果违章建筑的拆迁也需要补偿，那对国家又会有怎样的负担，国家又是否需要为公民的非法行为所带来的损失埋单。

参考资料来源：百度百科-违章建筑

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