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1、只证齐全且小区通过综合验收合格房子才可以办理房的，而新房通常三个月拿产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证开发商应当承担违约责任。

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下面是更多关于霞福安置房的问答

晋江市霞福小区安置房有房产证吗

70年商品住宅产权，非人防车位亦有不动产登记证

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买安置小区的安置房有房产证吗？

不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：1、拆迁前有房产证的，回迁房有房产证；2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。

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小区是集体地的安置房以后有房产证吗

安置房，，需要原房主持有满五年，缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，办理完毕正规商品房房产证，契税证，和土地证， 本回答被网友采纳

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