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1有五证齐全且小区通过综合竣工合格房子才可以办理房产证的，而通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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下面是更多关于安溪西坪村的问答

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安溪农村房产有房产证吗

农村房办理流程1）建房户向村委会提出建请（2）村委会审核同意，签字盖章（3建办提出申请（4）乡建办工作人员实地查看，同意建房（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表（6）经乡建办签字同意（7）乡主管领导签字盖章，核实同意8）交县规划建设局审批(县行政服务中心)（9）建房户领取产权证。

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泉州市安溪县西坪镇农村信用社个人贷款怎么办理

担保贷款2个以上有还款能信好的为你做担保）

各地规定不，手不近相同。

一般需要你的身份证、户口本，担保人的身份证，

有些地方还需要妻子的身份证、户口本、结婚证等

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