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下面是更多关于安溪土地办的问答

安溪农村旧房改建土地证只有60平方米要建100平方米,要交多少钱土地有偿使用费？

一、根据《人民共和国城划法》规定，市规划区内农村旧新重建应局申请办理建设工程规划许可证。

二、申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。

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置业顾问私自代签购房合同面临什么法律责任

对业主不产生法律效力。

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置业计划书盖章有法律效应吗？上面定的价格能确认下来吗？并且交了首付款没签购房合同！

置业计划书没有法律效力。

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售楼部置业顾问对其口头宣传与承诺应不应该承担法律责任？

1、顾问应当对其宣承诺承任，但根高法司法解只有那些宣传承诺具体确定，且对买卖合同的签订和对价格的确定有重大影响的，才属于要约，对方违反的要承担违约责任，否则属于要约邀请。

2、受委托人的行为应当由委托人承担责任，也就是对置业顾问的行为，作为委托人的房地产开发商应当承担责任。  追问

再请教一个问题，如果置业顾问承诺的一些比如车位优惠、赠送太阳能等等，但是并未在合同中明确约定！若是后期没有或者开发商不承认，这个责任方在谁呢？置业顾问的行为属于虚假宣传或者欺诈吗？

追答

这些承诺只要达到具体明确的程度且对合同的签订及价格的确定有重大影响，即使不写入合同，也属于要约，开发商也必须遵守。当然你要有证据证明。一般来说，象赠送太阳能这样小物件，相比一栋商品房来说，应当不能认定产生重大影响。

追问

非常感谢，还有一个问题，如果是宣传户型与交房户型不同，或者是最终学区不是宣传学区，或者是容积率、绿化率超出规划标准，或者是楼层采光时常小于国标规定，这些属于重大影响吗？

追答

你的这些问题太广，而且也要结合其他一些因素才能确定，我所举的太阳能例子只是一个很明显的例子，不能以此类比其他。如果真的涉及到你所提到的这些问题，建议你委托专业律师现场为你决策。

本回答被提问者和网友采纳

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我去合富置业买房子，损失了2万块，我该怎么要回啊？请大侠们帮帮我。（我如实写出，有触犯法律的请谅解）

直接打官司，不要怕，他们的勾当都是违法的，再说意向金不是定金，是可以要回的。

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