婚前买了房婚后还不一定自己的

在澳洲，女生婚前买了房，婚后也不一定100%是自己？！ · 澳大利亚法律并没有明确的婚前婚后财产一说。也就是说，双方一旦结婚或同居，大部分财产都会被视为婚姻共同财产。 · 法院在分财产的时候，主要会考虑双方“贡献”进行分配。“贡献”包括一方对家庭的直接经济贡献；比如：工作、投资收益，等等。 · 一方“带入”婚姻的财产，也会被视作一种“贡献”！比如婚前买了100万的房，会被视作家庭的直接贡献。 · 教各位小姐姐（或许还有小哥哥在看）3招 - 隔离婚前财产！ · 第1招 - 婚前协议 · 在同居和结婚之前，或者在结婚之后，双方都可以随时签订婚姻财产协议。 · 财产协议是根据其各自名下的财产进行分配和约束。如果某一天双方分居或离婚，那么可以按照该协议内容就各自的财产进行分配。 · 财产协议便可以约定：哪些财产是归个人所有，不放在双方共同资产池里。 · 第2招 - 爸妈的钱，走借贷协议 大多数女孩子的置房费还是需要父母资助的。如果精明一点，可以让父母写借贷协议，证明他们是借钱给你买房子。如果父母以借贷的形式出资为子女买房，则房产这份贷款债务以及利息会在计算夫妻总财产时扣除。即相当于婚前购得的财产是独立于共同财产的。但是这仅包括初始出资，通常并不包括房产的增值部分。如果夫妻正在共同还款，假如双方诉诸法院，法庭很难将房子直接剔除出财产池。 · 第3招 - 设置信托 家庭信托，可谓是澳洲富豪的必备“武器”。曾经澳洲有个经典案例 富豪利用家庭信托，$1,500,000家产妻子分文不得！巧妙设置家庭信托，可以有效地“隔离”婚前财产。

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