澳洲房价有史以来最高点还要买入吗

澳洲房价已经走到了历史的风口浪尖，达到了有史以来的最高点，面对“摇摇欲坠”的房价，我们该怎么办？

先说房产君自己的观点吧????还是买房 ?? 不知道是不是很多朋友看到这个结论，会认为房产君是那批鼓吹房子的中介…. ?? 房产君不做中介，不卖房子，没有任何利益牵扯，只是表达自己对房产的认知 ?? 为什么说还是要买呢？ ?? ??第一，低利率 从2020年疫情开始，到未来的3-5年甚至更久的时间内，疫情将融入人们生活的各个方面，这期间，全球经济必然以恢复为主题，国家借钱或者印钱，利率只能保持在低水平

纵观历史，利率跟房价成反比关系，也就是利率越低，房价越高，虽然利率并不是决定房价走势的唯一因素，但低利率就是在给人们信心 ?? ??其次，成本 房子想要降，最直接的问题就是成本，一个房产成本80万，你指望80万买吗？从疫情开始，人工飙升，建材飙升，现在土地飙升，所有都在升，说句不爱听的，即使没有任何移民做支撑，房价依然只能涨，被动涨 - 国门越不开，建筑成本越高，房价越要涨 ?? ??第三，经济恢复的大环境 基础建设是政府疫情时代和后疫情时代的重点，只有保持基建的活跃，才能保持民众信心并提供工作岗位和投资机会，这种情况下，建材也会短缺 - 另外，澳洲经济恢复，房产不仅仅是个引子，更是砥柱，这点房产君也多次强调 ?? ??第四，现在是最坏的情况 目前可以说是澳洲最差的处境，但情况怎么样了呢？空置率没有到夸张的程度，甚至比人们想象的乐观 - 失业率在逐步下降，也到了可接受的程度 - 在完全没有移民的情况下，澳洲几个大城市依旧抗住了压力，房产暴涨，谁敢想几年后开放国门的情况？房产君曾提过，房产泡沫会在移民进入的第一时间，消失溶解，不会破裂的泡沫，永远不能称之为危机 ?? ??第五，通胀 钱只会更加不值钱，普通人都知道，但大多数普通人跟房产君一样，对投资的认知停留在股票和不动产，前者容易被割，后者更稳，怎么选一目了然 ?? 还有些原因，比如澳洲人口分布的集中程度，澳洲在国际的抗疫成果，土地的稀缺性，政府的审批率下降等等 ?? 综上，房产君倾向看好澳洲未来的趋势，但这是个人观点，仅做参考，大家若有不同想法也可留言，一起探讨

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