在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗？

Answer 1

2018年，在北京工作多年的同学小强，终于在北京买了一套80平米的房子。房子位于房山区，小强交完首付，交完各种税等，全部算下来，房款300多万，房价将近3.9万元/㎡，每月还要负担1万多的房贷。

小强本来是我们老家的一位公务员，后来参加了中央公务员遴选，成功入选了，并在北京安家了，娶妻生子，成为了半个北京人。以前，都是在外租房子住。后来，卖掉了老家的住房，东拼西凑，终于够了首付款，按揭贷款买了一套小房子，建立了自己的安乐窝。

对于在北京工作的公务员、事业编，光靠工资收入，在北京真的买不起房子。

一、北京公务员、事业人员工资较低。

北京是我国的首都，更是中央各部委的机关所在地。北京的公务员、事业编人员工资相对于其他地方要高一些。一级科员工资大约在8000元左右。不过，在北京部委工作的公务员，职务职级晋升的很快，一般到达了年龄就会晋升。因此，他们的级别普遍偏高，县级干部很多，因此，他们的工资也高，月薪过万的公务员很多。

尽管如此，相比房价而言，公务员、事业人员的工资还是偏低的。夫妻二人的月工资，可能刚好能够到房价水平。

因此，北京公务员和事业人员想要通过死工资来买房子，那是非常难的。攒首付都是难的。

二、北京的公务员和事业人员怎么买得房子呢？

就像我同学小强，买房子靠变卖自己的房产来凑首付款，更需要家里父母的支持。通过四处借钱，先凑够首付款，买下房子，然后再慢慢的偿还。

不过，公务员的工资虽然低，但是福利待遇好，尤其是公积金和住房补贴。普通的公务员，大约每月能领到5000元的住房补贴，这些能够大大的缓解自己的购房压力。

而且，公务员事业人员都有公积金，一方面可以用较低的利息来贷款，另一方面公积金也可以冲抵一部分房贷，既可以每月冲抵，也可以一次性取出来，然后偿还。

优惠的政策，让北京的公务员和事业人员购房并不是很难。

除此之外，一些部委还有一些福利房，价格比较便宜，如果运气好，符合条件的话，可以购买一套价格非常便宜的福利房。

三、北京公务员和事业人员的购房现状是什么？

事实上，目前北京五环以外的房价也已经好几万了，非常的贵。但是，随着京津冀协同发展的加快，北京和周边地区的交通非常的方便，高铁能够直达。

很多年轻人，都是在临近北京的河北等地买房，每天乘坐高铁上下班。虽然上下班时间占用的较多，但是，好在这些地区的放假稍微便宜一些，能够大大减轻自己的负担。

唯一不舒服的就是距离有点远，虽然乘坐高铁方便，但是耗时也是比较多的，来来回回要占用很长时间。

综上所述，在北京，公务员事业人员的工资并不高，买房的压力非常大，要二三线城市的人买房压力更大。但是，北京的优惠政策也是非常多，帮助年轻的公务员事业人员买房。

Answer 2

怎么说呢，现在北京五环都快10万一米了，公务员如果单纯只是想靠工资买房是不可能的，过去部委有福利房，现在基本也没有了。而且公务员薪资微薄，北京公务员一年收入加起来也就十万左右，除去必要的生活费也剩不下什么。所以北京公务员靠工资买房是不现实的。

那么北京公务员要怎么买房安家呢？如果家庭条件允许，可以请父母帮忙，实际上我国大部分年轻人成家立业都是靠父母，没有父母支援，我想大部分年轻人都买不起房，真正靠自己买房的几乎没有。还有就是学习陆毅，找一个有房子的女朋友，当然，感情最重要，不要因为一些外在条件而影响到你对感情的判断。

最后，如果有机会做北京公务员，劝你还是要把握机会，在大城市发展机会很多，面包会有的，房子总会解决的。

Answer 3

按题目本意，回答不出太多的内容。因为光靠工资肯定是买不起房。即使你夫妻双方全是公务员事业编年收入30多万到头了。（当上司局长的可能性太小了吧）买八十平米的房子也近千万了，三十年不吃不喝是天方夜谭。要想买房（不谈歪门邪道）只有家长帮助了。还有可以嫁一个或娶一个有生意的配偶，那就不是事了。

Answer 4

想啥呢，考公务员的一般都家庭条件不错，最起码能付首付，考公务员就是拿户口，其次就是有房的北京土著。

Answer 5

公务员群体如果单纯从收入来说在北京买房基本也就是想想的事儿，别想多了。前些年一些部委还是有可能分到福利房的，这几年基本没有了。就算还有个别部委偶尔有福利房机会，也得论资排辈，基本都是资历老工作年限长的一小部分人员才可能轮上

以目前北京的房价动辄七百万，十几万一平米，一套80平米的房子就要七八百万，上千万了！北京公务员工资在全国来说不算低了，普通公务员月薪大概在1－2万块，加上各种补贴，年终奖励年收入也就是个十几万二十多万，这样的收入如果只是正常过日子费用也还过得去，但如果看这些收入买房基本上就是杯水车薪无济于事。

那么，这些公务员（其实也包括绝大多数工薪阶层）在北京如何解决住房问题呢？无非是几个途径；

一是，靠父母周济支持，这也是目前最普遍的解决方式，不止在北京，几乎在全国都是如此。在北京买房一般家庭父母也不可能全款帮其买房，可以采取父母支援一部分，自己积攒一部分，自己公积金贷款一部分来解决。

二是，靠双方父母赞助方式，现在的房价水平对于一般工薪家庭来说，靠一方父母周济往往也捉襟见肘，此时男女双方父母共同出资帮小两口解决购房问题也就应运而生了！同样，不足部分小两口自己出或公积金贷款。

三是，找一个有房的男朋友，女朋友，把自己“嫁”掉，这也不失为一种简单快捷的解决住房难题的方式，只是这种还是要以感情为前提的好，单纯图对方有房也不是良策。

除此之外，基本的路子也就不多了，当然，有些人可能会有其他收入来源，这里不做讨论。

Answer 6

靠工资想都不要想。在个部委有可能分到房子。北京市属的基本玄啊。

Answer 7

北京地区公务员和事业单位人员，月均工资收入在5000-10000元的水平，在全国各大城市对比中并不算高的，但北京地区房价、物价较高，所以说不管是公务员还是事业人员，想单纯依靠工资买房估计连首付都拿不出来，但如果有公积金还贷压力会小一些，关键是房价太高。

给大家举个例子，我们这边属于中等收入地区，公务员或者事业人员月均收入在3000-6000元，而当地一手房价维持在6500元以上，部分地段在8000元甚至破万了，按照首付30%计算，一套120平米的房子，至少需要23.4万元，这还是地段偏僻、楼层不能挑的情况下，如果地段稍微好一点、楼层好一点，那么首付肯定不会低于30万元。试问有几个人一上班靠工资存够30万的？

按照公积金还贷来算，如果夫妻双方都是公务员/事业人员，可以贷款60万元，还款年限在20年240期，那么每月还款在3557元，基本上不用动工资；如果是一个人还贷，压力还是不小的；如果所购房屋贷款总额超过60万元，剩下的需要走商业贷款，那么还款压力还会增加不少，而且商贷利息更高。

北京房价至少20000元起步，还是位置很偏僻的地段，稍微靠近市区的至少五六万起步甚至七八万，一套100平米的房子就是四五百万，单纯依靠自己几辈子也买不起一套，首付还得依靠家人的资金支持，但是面对几百万的贷款，恐怕未来换代压力也是相当大，不敢想。

Answer 8

如果是北京的本地人，自己家有房子，将来也可以继承，在北京做公务员，应该可以生活的比较舒适，如果按照现在北京的房价，在公务员单位就业，购买住房几乎不太可能，前段时间听说国家商务部有大量的人才流失，原因可能就是收入的问题，商务部跳槽容易，因为中国是外贸大国，在商务部跳出去会有很多企业愿意招聘，过去都是福利分房，北京的公务员还比较有优势，现在都是自购住房，听说还有国家部委的公务员住地下室被赶走了，只能在郊区租房

Answer 9

肯定可以，没见有睡马路的。有几种情况：1、公务员和事业单位工作人员有些单位是分房子的，目前也分。但是“分”房子里也有很多不同情况，也需要花一些钱多少不一定了。2、北京市有很多政策性保障住房，如：限价房、公租房，以前还有经济适用房、两限房、廉租房等可以逐步满足公务员尤其是事业单位和城市低收入群体，这些福利性的房子价格普遍都能接受，一定比例的首付加公积金贷款基本上班族的都能偿还。3、自行购买，比例应该也很大。毕竟不差钱的人大把的存在，很多时候外地户口留在北京，能到北京单位工作本身就不是“吃素的”。另外就是随着职位提高，级别升高，收入提高，一步步的换更好的房子，基本都是这样的，但是我指的更多是外地人到北京参加工作（有北京户口的正式公务员和事业单位人员）以后的基本购房渠道和情况吧，不见得全面仅供参考。