柳州属于一个三线小城市，房价正常吗？

Answer 1

柳州市虽然现在暂时是一个三线城市，但是发展潜力巨大。目前柳东新区已初具规模，柳北生态新区已经开始建设，轻轨1号线和2号线正在紧锣密鼓的施工中，三年后，整个柳州的城市形象将有质的飞跃。各大工业园区吸引来自区内外的各类人才，柳州市每年常住人口比户籍人口净多几十万，证明外来人口多，商品房市场很大，房价还有很多上涨空间，希望大家有钱的赶紧买房，暂时缺点钱的也赶紧借钱买房，不然以后更加买不起，现在近一万块的均价还是太低了，等轻轨建好后，一万五都是洒洒水。希望快点涨过南宁五象新区，这样我就可以把柳州的两套房卖掉，去南宁买了????????

Answer 2

柳州房价过万很正常，柳州可以说是一座历史名城，也是一座现代化都市，风景秀丽，依山傍水，城市不大，交通十分便利，物价不高，治安很好，很适合居住，所以过万的房价在柳州非常正常。

Answer 3

房价目前在全国所有省份都属于偏高的情况。我们从柳州近年的房价情况和经济实力、人均收入的匹配情况来看。

柳州属于三线城市吗？显然是属于的。

广西柳州在全国三线城市排名30名左右（2019年数据）

柳州在广西地市经济中排名第二，仅次于南宁。2019年南宁GDP4506亿元，柳州GDP3128亿元，全省排名第二。

柳州房价：

柳州工资水平：

柳州GDP同级别的城市房价对比：

湖州房价：湖州这房价也是飞天了。作为长三角城市群27城之一，房价都拉高了很多。

连云港房价：

九江房价：

以上3城工资水平在4400元左右。而柳州才3300多，房价确比连云港、九江等要高一截。

总结来看：柳州工资水平在三线城市中偏低，柳州房价确偏高太多。

Answer 4

“柳州属于一个三线小城市，房价正常吗？”如果从全国的房价来看，柳州的房价是正常的，因为我国整体的房价都偏高；如果从它的实际价值来看，柳州的房价已经偏高了。

柳州房子的均价已经超过了一万，离市中心二十公里远的柳东房价都能达到了七八千；再对比柳州工资，三四千块一个月，这样一对比柳州房价就会显得很高了。

其实柳州的房价还相对比较稳定的，有实体产业的支撑。柳州拥有庞大的制造业基础，能提供充足的就业岗位；不过单单靠那三四千的工资在柳州也很难买得起房，就一个首付就得存多少年的工资。在柳州买房单靠那点工资真的很难，有么有父母的支持，要么搞点小生意有其他的副业收益，或者你的工资很高。

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Answer 5

这个问题要看个人的收入，收人高的或者有点老本的才能买得起，供得起……一个收入没有6000块以上的人，难额……房价每一期至少涨几万或者10万以上……对于每个月收入只有三四千的人来讲，只能想想……??

Answer 6

柳州2017年的汽车产销量均超过200万辆，人均在全国是排第一的，柳州工业基础还是比较雄厚的。广西只有南宁和柳州两市是人口净流入的城市。柳州应该属于三线强的城市。在如今货币宽松的政策下部分房产到1万/平米基本上还是正常的

Answer 7

柳州名义上人口三百八十万，市区人口两百万不到。但很多人不知它的潜力。因为它像个吸盘吸住了周边来宾地区，桂林地区，河池地区，包括部分贵港地区的人口，形成一个过千万的人口经济圈。有点钱都会往南宁，柳州这两广西中心城市跑。

Answer 8

2020年12月份，柳州商品房成交均价，安居客数据。

新房：8616元一平方，同比持平。

二手房：8944元一平方，同比下降3.28%

这只是一家网站提供的数据，基本上贴合柳州的商品房价格。

柳州城区，好地段基本上是：1～1.2万元一平方。偏远地段7000-9000元一平方。

现在的好地段新房源少，新房源多数是偏远地段。

柳州属于三线城市，现在的房价是不正常的，因为全国的房价都不正常。严重脱离了多数人的收入水平。

全国平均月收入2000多元，平均年收入3万元。柳州作为广西的重工业城市，收入水平很全国的平均水平差不多。

100万元的三房二厅，普通工人年收入3万元，需要33.3年不吃喝才能买得起。即使，首付20%，也得6.6年不吃不喝才能付得起首付款。20万元的首付款，80%的普通劳动者拿不出来。

能买得起房的人，也就是2，8法则。20%的人能买得起房，80%的买不起房。这是我们社会的丛林法则，弱肉强食，强者买下了房子。这房价当然不正常。

什么是正常的房价？超过50%的人民卖得起房，这才是比较正常的。

最后，想要买得起房，必去得劳其筋骨，饿其体肤，努力工作，勤奋学习，力争上游，才有机会！

Answer 9

柳州市是国务院规划的特大城市，发展潜力巨大。信不信由你，柳州的房价还会稳步上升，柳州房价不相信眼泪，买到就是赚到，就现在来讲。因为十七年内柳州计划增长90万人口，于此旺盛的需求量，巴望柳州的房子跌价是不现实的。资金的逐利性是非常敏锐的，正所谓“春江水暖鸭先知，”全国大房企争相在柳州拿地，就晓得柳州的前景相当宏大。“树大自有鸟来落。”中国十大美丽城市、中国十大宜居城市柳州，以其良好的生态环境和投资环境吸引更多的资金以及人材来到柳州发展壮大。