别小看嵩明 或将成为昆明连接我国中部城市要中转站
嵩明作为昆明周边一个“郊外县”，在大家不知不觉中却迎来了一批大牌房地产开发商的青睐。据搜狐焦点不完全统计，现目前嵩明市场上项目有：恒大阳光半岛、嵩明碧桂园、浩创半山云府、领秀知识城、昆明嘉丽泽、俊发空港城、俊发嵩山溪谷等项目。其中，恒大、碧桂园、浩创为近期才进入嵩明开发的开发商，而领秀知识城、嘉丽泽、空港城则开发时间较早。另外还有圣爱中医健康小镇、恒大国际生态养生城、清华启迪科教产业园等特色项目。
大牌房企的接连入驻，片区房价的不断拔高，后知后觉的人们才意识到，现在的嵩明，已经变了。
昆明城市不断发展，在城市的外溢作用下，昆明周边的区域不断发展，在继呈贡成为昆明热门被众人看好之后，安宁特别是太平新城也成为众多开发商抢地之处，今年以来，安宁地块多次以超高溢价率出让，更是有多家开发商联合拿地安宁同发展。如今，嵩明又成一个热点开发地点。
嵩明县位于云南中部，昆明东北部，素有“滇中粮仓”之称，紧邻空港新区，扼守滇东北门户。嵩明县居于昆明曲靖走廊的黄金地带，南距昆明主城区30多公里，距昆明国际新机场22公里。
综合来看，嵩明最大优势主要为：交通和生态，然而纵观全昆明，生态优势不足为奇，然交通方面，嵩明却是链接我国中部地区的重点区域。
国家“一带一路”建设以来，昆明作为面向南亚东南亚的重点发展城市，巫家坝片区成为了昆明建设国际中心的重要发展区域，而嵩明所在的滇中新区就成了昆明连接我国中东部地区的重要区域。
2009年，嵩明被定位为昆明“辅城”，2012年6月，随着长水国际机场启用，嵩明站到了“空港新城”的历史新起点上。嵩明大交通不仅包括昆曲高速、昆嵩高速和沪昆高铁等过境通道，县城至高铁站、官渡至320国道等道路连接线，黄小路、杨嵩大道、国道213改线段、空港大道、哨关路、嵩昆路等等又构成立体循环系统，媒体也因此将嵩明纳入了“昆明半小时都市圈”等范畴。贵昆铁路、昆沾复线纵贯嵩明全境，沪昆高铁穿境而过，形成了“三线出省”（国道213线、320线、贵昆铁路）“六路连昆”（213线、320线、贵昆铁路、昆曲高速公路、阳先公路、嵩阿线）的全新交通网络。
现目前，嵩明市场上大牌房企的接连入驻成为片区发展的强大助推力，前有昆明嘉丽泽等大盘，2018年以来，碧桂园、恒大、浩创又落地新新项目，嵩明市场上楼盘产品类型逐渐多样，竞争也逐渐激烈，房价几乎翻了一番。
其中，昆明嘉丽泽作为以高原体育运动小镇为目标打造的大型文旅项目，项目规划产品多样，包括花园洋房、别墅、酒店式公寓、购物中心商铺。该项目最早面市时间早于2012年，现目前该项目公寓已无现货，自住型洋房均价12500元/㎡，带装修别墅均价20000元/㎡。
据搜狐焦点不完全统计，今年以来，大批大项目相继签约落地嵩明。交通便捷所带来的发展红利在嵩明片区已经逐渐显现，加之“空港新区”的规划，可以预见，嵩明开发建设时期已到来。
转自【搜狐焦点】
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