不买，坚决不买，别说没钱，就是有钱，那也不买。就像一部手机原本只值三千，却被炒到了三十万，就算再刚需，我也不买。
我宁愿过没手机的原始生活，也不买，我也不期待后面它的价格能够降下来，我也不要子孙后代非得挤破脑袋往一线城市挤，反正就是不买，吃了秤砣铁了心地不买。
别扯什么不买房怎么解决结婚问题子女教育问题，如果非要用一辈子去换一栋破房子，日子紧巴巴，贫贱夫妻百事哀，感情再好也会破裂，还不如光棍一辈子呢，几百万吃利息它不香吗？非要砸进泡沫里。为什么买房的人都被叫做接盘侠？因为富人不需要买房，买房的都是穷人，穷人一辈子顶多只能买一套房，买了以后自己住也不卖，那房子涨多少钱和你有毛关系。更别说，就算卖你也卖不出去，穷人买不起，富人不用买，除非有接盘侠，否则买房的钱永远回不来。
买房不是投资，是交易，就像你买手机一样，付了钱到了货交易就完成了的。买房没有七年无理由退货，买房合同签完那一瞬间你的钱就不再是你的钱了，而且房子涨再多跟你没关系，你又卖不出去，卖出去你自己住哪？
租房子足以，别买房，别把人生锁死。
如果是刚需一族，建议你“有钱就抓紧买房，没钱就咬牙买房"。题主的题写“抓紧卖房"可能是写错了吧？
房子对刚需的人是个大事，安居才能乐业。没有自己的房子，就像没有家一样。
曾几何时，我也经历过没有房住的苦恼，常年在外租房。租房最头疼的是经常搬家，甚至一年都不止一次的搬。房东要么房有他用，要么想涨价，逼着你搬。可以说租房住的人可能都尝尽了心酸。
扯远了，买房还是趁早下手，犹豫不绝，让人后悔。虽然，国家的政策己明确“房子是用来住的"，也出台各种政策抑制房价过快上涨。但是，这么多年来，房价总体趋势还是一路向上，即使回落，也是“歇歇脚”罢了。
当然，房价受国家政策、宏观经济状况、供需关系等多种因素影响，一段时间有涨有落也很正常，但对刚需来说，没必要考虑一时得失，先解决住的问题才最重要。如是投资，可能会考虑合适的时机下手，来获取更大的收益。
祝你早日有自己的房子，有个安定的家。
香港的房地产吸干了实体经济的血脉，榨干了一代人的人生，让香港错过了互联网，错过了集成电路，也是现在动荡的根源。你说国家怎么看。让房地产继续涨？现成的例子摆着，你猜？
本轮楼市调控政策是真取得了效果，很多城市房价包括北上广深的房价在2018年达到了顶峰，在后面一年多的时间里房价下跌了10—15%。我本人就在2019年置换房屋，坐标上海，所以有切实的感受。
但从2020年开始，房价又有抬头迹象。今年以来，以深圳为首，部分城市的房价涨幅比较大。2020年就有15个城市出台了更加严格的楼市调控政策。为啥不是全国性的政策？因为这15个城市房价抬头明显。
每个月国家统计局都会公布房价销售价格指数。2020年9月的数据显示，全国70个最大的城市里，55个城市的房价环比出现了上涨，涨幅比例在0.1-1.1%之间，虽然不大，但表示大城市的房价开始恢复正常上扬。2018年—2019年期间的房价下跌看来是要告一段落了。
题主说的环京一带我没有深入研究过，我主要关注自己居住地区(长三角地带)。但可以给题主的建议，很多东西是万变不离其宗的。
1.你说要购买房产的地区如果属于年轻人净流入的地方。那房价势必还要上涨，即使没有巨幅上涨，但现在买好过以后买。一年即使只涨5%，200万也要10万元了。
2.刚需客不太用担心房价波动，尤其是房价相比2018年已经下降了不少。刚需客对于房子是居住需求，而不是投资增值需求。就像一个滴滴司机，即使买了车做生意后，车价迅速下降了。对他来说虽然会有些不爽，但并不是关系太大，因为车是他的生产工具，必不可少的，必须在某个时点买入。
因此，我建议最近应该开始看盘了，在出现中意的房子后开始谈判，蹭着房价还没启可以和卖家谈谈价格。至于是否咬牙购买，看你的经济实力和对居住的需求是否匹配了。
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趁着这两年国家把房价摁住了抓紧买吧。
房价迟早会迎来反弹。
原因一，贬值。钱相对越来越不值钱，同样的金额，比如100元购买力会越来越低。房产作为最经典的固定资产，在任何情况下都有保值的属性。房产保值，现金贬值，相对于存钱房产变相在升值。
原因二，今年10月份住建部再一次强调推广装配式建筑，到2025年装配式建筑先比达到40%，而装配式的纯建筑成本在6000—8000元/㎡。而现在的传统建筑纯建筑成本在1000--2000元/㎡，也就是纯建筑成本就增加了5000元/㎡。那房价涨不涨呢？
原因三，经济要发展，国家要发展，国家发展的越好，人民收入就会相对越高越稳定，城市化程度就会越高，房产需求就会越高。而随着居民收入的增高对居住条件的要求就越高，也会影响房产需求越高。按这个原理，房价会不会上涨呢？
所以，在民族复兴已经不可阻挡的大背景下，房价从长期看怎么会下跌呢，是吧！????????????
我自己这两年就在一直卖房子，卖房套现，卖差房子换成好房子。
从现在的卖房价格来看，卖的越早越好，现在的房子确实越来越不好卖，房子越来越不好卖，房价肯定就越来越低了。
现在的房价，特别是二手房的房价，除了像深圳，杭州，东莞些少数城市，大部分城市的房价其实是下跌的，就算没有下跌，也是处于横盘时期，也距离下跌不远了。
为什么现在的房价不像之前的房价，有四年一个上涨周期呢？
主要的原因就是房住不炒，国家对楼市的调控不会松动了，房住不炒是对房地产行业的长久之计了，再者，就是现在的房价确实已经很高很高了，房屋的总数量也已经严重饱和了，房屋数量已经过量了。
现在这个阶段，如果是投资性购房的，除了少数一二线城市，其他大部分城市的房产是没有投资价值的。
刚需购房的话，在一二线城市可以下手了，要是在二线以下城市，我不建议现在买房，可以多等待一段时间。
我是做房产的，我说一个有趣的现象，1：没买到房子的，或者没有投资二套房的永远在说‘不买’并且理由很充分。2：有多套房或者有投资理念的都在说‘抓紧买’。
这个现象就像‘仇富心理现象’一样，一面仇富，一面又努力拼搏往富人堆里挤。
这是人性，无奈的人性，题主的这个话题在过去十几二十几年的时间一直有人在问。没有固定的答案。看现实情况就知道答案了。
我的建议是：如果你有条件而又摇摆不定的时候，留心观察下周边的富人，或者经济比你优越的人有没有投资房产。如果这个社会有‘捷径’的话，那多和取得结果的人打交道，多听听他们的建议就是一条捷径。
肯定有人喷我，不过没关系，时间和事实会说话。
一般来说，买房子，观望的人，是越观望，越失望，如果你是为了刚需，如结婚、改善性住房、娃娃上学学区房(学位房)，建议根据自己的需求时间来买，如果是这个时候需要，建议就这个时候买，等等，就不知道后面的房价情况了，大多数时候，不仅没有等来降价，而是等来失望，或者是涨价，所以说，如果你真的要买房，就趁早。
反过来，如果你现在不需要住，想买来放几年，当做投资或者其他的，我倒觉得没有必要，如今房产投资，风险太大，不降价就不错了。
如我去年买的一个房子，价格1.21万，打算今年住进去，但疫情原因，没有完工，估计到明年年底不一定能住进去，而去年9月买的，现在的价格，已经降了一些，均价才1.15万左右，降了五六百块，如果我这个时候买，不仅100平方米可以少五六万，一百多万购房款放到银行里一年，也有好几万利息，如此，能省十万左右，也就是损失十万左右，但是，这个不是投资房，就是为了娃娃上学而购买的学位房，所以，也没啥后悔的，因为不管它目前的是涨价还是降价，跟我无关，因为我不卖房。
所以，刚需，就不要等，如果投资，就谨慎，刚需，咬紧牙关也要购买，不是刚需，就等刚需后再买。
刚需一族就是没有房的一类人群，这类人群首先要解决的就是如何买房。
近一两年应该是房地产市场发展比较稳定的时期，对于刚需来说，其实既是一个机遇，也是一个挑战。
对于很多人来说，某些地区的房价的确出现了停止上涨或者是下降的局面，这对于刚需来说，的确是一个买房的好时机，因为你不用再焦虑未来房价的大涨了。
但是这也就意味着你买房之后可能难以享受以后房子大规模的升值，从而实现自己资产的增值。
但这样也给你自己考虑合适的价格提供了一种参考，那就是现行的市场价格。所以说对于平稳的市场来说，还是可以进行预测的，是比较稳定的。
2.刚需，无论如何都要买。
无论是咬紧牙关还是抓紧时间，都应当积极准备。因为房子意味着在这个城市生存的基础，意味着背后的生活保障。有了房，才能有个像样的家。
对于刚需来说，要老老实实把买房提上日程，努力攒首付才是硬道理。因为这部分人大多都是年轻人，年轻人就要努力奋斗啊。
3.抓住政策时间，努力买一套房吧。
国家在大力的推进房住不炒，很多城市的房价一旦上涨得非常快，都会遭到国家的点名和制止，因此这是一种非常好的形象，能够抵制炒房行为。
也有一些城市推出了安居房，人才房，现价房等一系列的政策，都是面向刚需进行倾斜，因此是一个比较好的机会。
如果你符合相应的条件，又有一定的资金准备。要多多关注一下，提前准备，未雨绸缪。相信你能够实现自己的目标。
以上就是我的回答，希望对你有所帮助，谢谢。
没有房的抓紧买一套自己住。两套以上的抓紧卖几套，回笼资金。
