先问是不是，再谈为什么。
看下图，宁波哪里人口流出严重了？！在吸引人口方面，宁波还是个黑马，800多万人口，一年增长13万。大家是用脚投票的，在各大城市抢人大战之际，选择宁波的人这么多，其实已经说明宁波非常有性价比。
没错，宁波当然不是北上广深，甚至也不是杭州成都这样的网红城市，或者是武汉重庆这种区域中心。但这都不够成一直唱衰的理由啊。好像除了北上广深宁杭成汉之外，所有城市都丸药了，没这个道理。中国地方大着呢，不可能都来凑北上深的热闹。宁波毕竟能提供比较不错的薪资水平，有比较不错的城市建设，市中心三万多的房价也并不如厦门一样离谱，从生活的性价比上来说是相当不错的。这也是为什么并不算网红城市的宁波，能吸引人口的原因。
因为土杭疯狂吸血，不但自己没发展起来，还拖累了宁波乃至整个浙江，最新土杭经济竞争力全国21，浙江没有一个城市进20，土杭一季度增速乏力，只有7.4省会垫底，半年gdp更是缓慢，集全省之力打造的土杭，居然各方面都不行，浙江不但无法跟江苏比，也被山东越拉越远
作为一个财经工作者，不用说，我觉得这种现象很不正常，对经济只会带来损害，而没有一点作用。
宁波实体经济越来越差与房价拼命上涨是有内在联系的。正原因在内外经济不景气环境下，使得制造业发展陷入艰难境地，宁波的制造业当然也不能幸免。而宁波制造业越来越差，在很大程度上也是由房价拼命上涨诱发的。因为房价越来越涨，增加了制造业的成本，使得很多制造业的固定成本越来越高；同时正因为制造业不景气，才使得不少制造业转行将资金投向了房地产业和楼市，加剧楼市价格的更加暴涨。最终让民众承受高房价之苦。
这其实是一个恶性循环。在当前看来，很来解开这个死结。
我在宁波打工3年 工资太少东西太贵 小孩上学是最大的问题 没社保上民工学校。在宁波 挣到钱。孩子又得不到好的教育。就回老家了
很多外地的朋友估计都是这走的
宁波实体经济是不是差了，其实可以从制造业就业人员数据来确认，如果制造业就业人员增加，说明实体经济是增长的。
宁波的金融还是比较盛行的，举个例子，雅戈尔原本是做男装西装，后来逐渐发展成了类似一家金融公司，虽然男装还在做，但是大量的资金用于投资，投资股票市场。雅戈尔2018年半年度净资产243亿元，而股票和可转债价值达到173亿元，雅戈尔还有房地产业务，净资产去掉股票资产剩60亿元，再扣除地产资产，剩下的服装业资产自然低于60亿元。
这个“有人说”是说错了。宁波现在的实体经济在华东地区位列三甲之列，第二产业GDP在6000多亿，仅排在上海、苏州之后。在产业技术中，其中28个是单打世界冠军，科技含量、创新技术都在全国前列。2019年，宁波外来人口流入排在全国第四位。宁波的宜居环境以及跟同等的新一线城市相比较，宁波的房价属于中档，性价比还是相当高的。
宁波的发展在全国不错的，只是宁波还是一个靠地产，小作坊支撑的，还有就是各地主跟生意人在招商引资方面有太多的利益纠葛，例如年轻人的小孩上学都要保险，而且不是本地户口的务工人员小孩都上不了本地学校，强制的要求买房，而很多工厂其实都不给工人买保险的，其实不是年轻人不来宁波，而是被迫无奈啊，这样的环境不改变，这座城市未来堪忧啊
纵观全国各地经济也在不停的发展，很多人在当地可以找到工作，也就不愿意来出来了，宁波各行业都在转型升级，传统制造业的升级，让产业工人的需求也降低了。所以看到的外来人口感觉就少了。
所以宁波房价不可持续，现在入场风险很高，建议现在想入手的人慎重。外来人口流失严重、越来越的实体经济、靠炒房客、靠刻意抬高地价、靠棚户改造货币安置的宁波楼市蹦跶不了多久的，不信？一两年后你就知道了。
一本正经：宁波能作为制造大市，别往脸上贴金了。几个世界500强落户宁波？几个科技创新企业榜上有名？几个企业可以进入国内百强？年销售额达到2000亿元以上的企业？
