题主关心的这个问题,大概也是许多想去潍坊发展的朋友关心的问题。
那么月薪7500在潍坊算什么水平,大概能买什么样的房子呢?
一、
首先我们先来看看,潍坊这个城市怎么样呢?
山东潍坊,位于山东半岛中部,毗邻青岛、日照、烟台、淄博等市。
气候为暖温带季风型半湿润大陆性气候,夏天不算特别热,冬天也不是很冷,春天风很大,被誉为世界风筝之都。
潍坊的气候还算宜人,也比较宜居。潍坊是国家环保模范城市,国家园林城市,国家卫生城市,中国优秀旅游城市等,还荣获了中国人居环境奖 。
二、
那么潍坊的经济发展怎么样呢?
2017年,潍坊市以GDP5858.63亿排名山东省第四,前三分别为青岛、烟台、济南。在国内大概排名40左右。市内有潍柴集团、山东海化集团、晨鸣纸业集团、北汽福田等等比较大型的企业,可以看出,在潍坊就业机会还是很多的。
三、
那么月薪7500在潍坊大概处于什么水平呢?
(一)潍坊市内比较大型企业的平均工资
(二)潍坊市的平均工资
可以看出,月薪7500,在潍坊,起码是中上的水平。
四、
那潍坊的房价呢?
高新区均价8000左右,其他区县5000~7000不等。
若您要买高新区的房子,比如一套100平的房子,假设房价8200每平(楼层相对好一点的),那么房子总价82万,首付3成24.6万,需要贷款57.4万。
贷款又分两种,商业贷款和公积金贷款。
公积金贷款,贷款年限30年(看房子的建成时间及您的年龄,最多贷款30年),每月月供约为2498.08块。
商业贷款,假设贷款年限也为30年,那么每月月供约为3046.37块。
注:假设两者还贷方式都为等额本息。以上所有计算皆为假设情况下计算得出,不代表实际房价及房贷情况。
可以看出,月薪7500的话,买高新区的房子还是有一定压力的。不过要是您没有首付压力且为夫妻双方还贷,并且有公积金的,可以考虑入手。其实就算没有公积金也可以入手。
不过小编认为,买房还是要趁早。如果是刚需房,更要趁早。