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1.过户所需要用

综合服务费 ; *5元/M (双方2.5元/M)

契 ; 评估价*2%

印花税 ; 评估价*0.1%

评估费 ; 一次评估价*0.3% 评估价*0.5

五年内的房子有的税 证件满五年的 就没有下面的税了

营业税及附加;评估价*5.8%

个人所得税 ;评估价*1%

过户登记费85元

以上所有费用都是按你房子的评估价来预算的

总共是 评估价*9.4个点

2.贷款担保

贷款担保金1%

3.中介佣金

中介佣金是成交价的 2%(买卖双方各1%)

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下面是更多关于鞍山信息港二手房的问答

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鞍山二手房中介公司？

43、清明 杜牧

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鞍山二手房中介公司哪家最好

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。

最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 本回答被网友采纳

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鞍山规模大一点的房产中介公司?5年内不会关门大吉的.有哪些家?

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