巨野二手房网 菏泽市巨野二手房过户计算
你需要根据你这单价，算个的评估总价
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菏泽市巨野二手房过户计算
乙肝是一种性疾病，乙肝病毒会慢慢肝功能造成影建期复查肝功能，保证肝功能正常一般不会对身体有危害。乙肝患者要养成良好的饮食习惯，禁忌烟酒，暴饮暴食，少吃油腻，多吃保肝护肝的食物新鲜蔬菜水果等，同时增强体质多加锻炼。
菏泽二手房交易税费
山东省岛市个税调整外其他基变（包括菏泽这里关键(1）卖方不满五年（2）你是否首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%（若首次1.5%，非首次3%））买方；4、所得税1%（国五条后菏泽没调整，五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（满五年免）如上，房屋评估费、契税、所得税、营业税都是按照评估价缴纳，测绘费、交易费按面积缴纳，工本费、印花税按件，没有按差价缴纳个税等；“,因为是亲戚,在合同上,可以随意写购买的价格,我是往多了写好,还是少写好”少了点写价格好，但是过户时需要出具评估报告啊，按评估报告额算税费（多找找亲戚朋友好办事）！建议满五年后过户！五年后过户的好处：亲戚有一套房子的话可减免个税和营业税共6.6%，多套房可减免营业税5.6%!都是山东人，欢迎交流~
菏泽二手房交易税费需要缴纳多少
山东省除青岛市个税调整外其都基变（包括菏泽）这里关键(1）卖方不满五年（2）买是否首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%（若首次1.5%，非首次3%））买方；4、所得税1%（国五条后菏泽没调整，五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（满五年免）如上，房屋评估费、契税、所得税、营业税都是按照评估价缴纳，测绘费、交易费按面积缴纳，工本费、印花税按件，没有按差价缴纳个税等；“,因为是亲戚,在合同上,可以随意写购买的价格,我是往多了写好,还是少写好”少了点写价格好，但是过户时需要出具评估报告啊，按评估报告额算税费（多找找亲戚朋友好办事）！建议满五年后过户！五年后过户的好处：亲戚有一套房子的话可减免个税和营业税共6.6%，多套房可减免营业税5.6%!都是山东人，欢迎交流~
二手房过户都需要什么费用
二手户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份五、公证收费标准:300元 （如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
购买二手房，过户需要哪些手续
您好，卖家需要产权人身份证、房产证、契税完税单、原始购房合同；买家需要身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、购房合同、贷款合同（若有）。带上缴税时的收件回执，双方一齐到当地交易中心窗口办理就行了。
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