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丰都二手房寻类房源的具体,共分为三种方式：

1、网络渠道：网，58，赶集，当地等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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下面是更多关于丰都二手房信息的问答

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购买二手房的手续费需要多少钱，都需要交什么

　看房屋是否满二年方是一住房，买方是否首房，一般二交易需要交纳费： 一、 买房人应缴纳税费： 一、 契税：首次购房评估额90平内一%、90平~一四四平内一.5%，超过一四四平或非首次三%，买方缴纳; 二、 印花税：房款的0.05% 三、 交易费：三元/平方米 四、 测绘费：一.三陆元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在二00元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 一、 印花税：房款的0.05% 二、 交易费：三元/平方米 三、 增值税：全额的5.5陆%(房产证未满二年的、普通房满二年减免) 四、 个人所得税:房款的一%（.普通房满五年唯一减免）

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购买二手房要交哪些费用？

答：！购买二手房首先要看房屋是否满2年、是一住房，买方是否首次购房，一般二需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：首次评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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买二手房需要什么手续？都有什么费用

二手房过户办理手续及流程如下：

　　1.买卖双方在已经选择好的中司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

　　2.如果非贷款买房此步可忽略。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

　　3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

　　4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

　　5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。并缴纳其

　　他可能交的费用如土地增值税、房屋所有权登记费、买卖合同公证费、个人所得税、房屋交易手续费、房屋评估费（按评估额0.5%缴纳）等。

　　6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。

　　7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。（如果是贷款的，这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了）。

过户费用

　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）

　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.6%缴纳。

　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　（4）个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算

　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

　　（6）房屋所有权登记费：80元。

　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

购买个人二手房应该注意以下几点：

　　1、房屋手续是否齐全 （房产证，土地证，个别地区还有契税证）

　　2、产权是否明晰无纠纷（是否有离婚析产，继承，共有权人）

　　3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）

　　4、土地情况是否清晰 ，

　　5、市政规划是否影响 ，

　　6、房屋是否合法 ，（不要有违规搭建等，无法办理过户）。

　　7、单位房屋是否侵权 ，

　　8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 ，

　　9、中介公司是否违规 ，

　　10、合同约定是否明确 。

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首次购买二手房需要交什么费用

各有所不同，我说说我这的费用：费1~2％，贷款手续费2000元/房，80元业税房价×5.6％（满5年免，不免与卖方协商谁拿），个税1％（满5年，是卖方唯一住3房免），契税90平以下房价1％，手续费房面积×6元，新房证费100元，贷款评估费300/房，贷款担保费贷款额×0.7％.其它的就是所需证件材料的复印费用了。

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购买二手房需要办理哪些手续，缴纳哪些费用？

需要办理的流续：

先房地产买卖合同（房地产交易中心可买到在合同里面明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

一般的情况二手房过户需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

超级经纪人网 为你解答

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在郑州买二手房都需要什么手续费

房屋卖方的唯一住房？是次购根据前面所问估价、等情况纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、中介费1%（可以协商)~ 本回答被提问者和网友采纳