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桂林买二手房我们不免契税，这个你到房里所在查一查。

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下面是更多关于桂林 二手房的问答

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2020年购入首套80平二手房需要交契税什么别的费用还有中介费一共要交多少钱？

还要看这套房子有没有满五年或者满两年，税费标准都是不一样的。中介费没有具体标准，可以谈的。

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买的二手房还用交契税吗

契最基本的税种，无论何地交易都需纳。

二手房是根据地税指收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 本回答被网友采纳

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什么样的二手房卖的时候不需要交契税

我知道你想问的应该是营业税，国家现规定：住宅房房产证制证日期满5年之后上市交易可以免缴营业税。

契税是购房契税，与卖方无关。

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买两年以上的二手房不用交税吗？

需要交税！二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）买方不是首次购房；

（3）车库；

二、营业税：

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。