岚山二手房网 岚山二手房有70年产权的房源有那些
1简单的方法是通过了介那里很多,但是中介费是一笔不小支。
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新二手房各有优缺点,了己的需求最。一般新房付比例、税费、贷户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。新房和二手房购房贷款有什么区别?
二手房购房费用怎么算
买卖所涉及的税费 1、契税:住宅按买收1.5%;非普通住宅按买价征收3%方承担; 2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。感谢关注!
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