日照二手房税费需要注意以下问题,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、 请问最新的山东省日照市二手房交易税
1
日照二手房税费需要注意以下问题,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年住宅房产免征增值税;2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,无法计算房屋原值的按照1%缴纳;可以计算差额的按照按照(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%缴纳;四、其他费用相对较少:交易手续费:6元/平方×房屋平方数 (交易双方各承担50%);不动产权证工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担);评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担);公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
-
下面是更多关于日照二手房出售的问答
2日照二手房交易税费需要注意什么问题
日照二手收如下:1、费1.36元/平方,。2、费0.5%(评估额,允许),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
本回答被网友采纳
6二手房交易中,需要注意什么问题
买卖二手房需要注意什么?买房必须知道的知识,不然被坑了!
8日照 卖房税费如何计算?二手房,没满五年
据说二手房增值税超过了百分之四十
本页关于日照二手房出售 日照二手房交易税费需要注意什么问题内容仅供参考,请您根据自身实际情况谨慎操作。尤其涉及您或第三方利益等事项,请咨询专业人士处理。