枣庄信息港二手房 枣庄市中区有最新个人售二手房信息吗？
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所谓“交房时间”指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。二、交钥匙能否算交房最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。最高人民法院副院长黄松有说，审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。由此就引发了许多纠纷，这主要涉及房地产开发企业应否承担违约责任的问题。所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然，根据法律规定，商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋，而且同时要转移房屋所有权的，就应当按照约定来确定当事人双方的权利义务内容。在此约定下，房地产开发企业不仅应当在合同约定的期限内向买房户“交钥匙”，而且还应当将房屋所有权移转于买房户，否则，将承担违约责任。
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如何出售二手房？
这事儿你卖双方在签合前就有所约定，你才说出来然各自说各自的理了按理说，房产证已经是你的名字了，租金就应该给你，可卖方也有的说，他可以说还没拿到全部购房款呢，租金还是应该他收，租赁合同上出租方也是他的名字。这就扯不清了！我不能说让你放弃房租，也不能说这钱就应该卖方拿，总之，你们得坐下来好好商量商量了。
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到家了网上面的二手房信息是真实的吗？
“到房产中介”是以前广积粮产中介，因为欺诈行为级行政处停业整顿后，才换成“到家了”中介的。里面的人都是县区来的20岁左右的人。如果你是卖房人咨询他们，就给你报个很低的售价（低于市场价10-20万甚至更多），买家实际是他们内部的人，当卖家的售房余款还没收到时，又把这套房在他们的“到家了”中介网上挂起卖，从中赚差价，欺骗大众。
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