1

一手房交易需要交纳：

一、 人应缴纳税费：

1、 契税：房款的3% （面积在144平下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年，面积超过144的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

-

下面是更多关于聊城二手房网的问答

2

聊城二手房交易费用

根据评估、面积、是一住房后对号入

今年的花需要交纳：

1、费1.36元/平方，买

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；

4、所得税1%（五年外的唯一普通才能免），卖方；

5、交易费6/平方，买方；

5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免

3

4

5

聊城二手房过户费如何计算

1交易手：住宅5元/ 非住宅11/方 2交易税单位和非住宅收万分 双方承担 3买方费用有契税1%—4% 4登记费80+5印花5、卖方费用个税1%(满5年唯一住宅免收)6、营业税满5年普通住宅免收非普通住宅差额征收不满全额征收7、划拨土地按土地等级收土地收益金8、非住宅收土地增值税。 参考资料来自楼盘网

6

聊城买新房和二手房都需要哪些费用，需要缴纳哪些税？谢谢，要详细的答案~

新房交纳契税，144平下标准是总房款的1.5%，144或以上是3%。

房需要交纳的就多了。

契必不可少的，同上。

印花税过户价的0.1%买卖双方各半。

交易手续费6元/平方，双方各半。

房产证登记费50元

如果需要银行按揭的话就要有评估费，评估价的0.5%

如果业主实收的话，出以上所需，还要承担

个人所得税：个人盈利的20%

营业税：144平方以下满5年免征

不满5年，（过户价-业主原过户价）x5.6%

144平方以上（含144）

满5年（过户价-业主原过户价）x5.6%

不满5年，过户价x5.6%

7

聊城二手房的过户费怎样算

　屋是否满五年？是否唯一住是否首次购房？根据前问、评估面积等情缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

8