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你需要根据你房子估单算出这个房子的评估

就是你这个房子的评估总价

你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%

房子过没过两年：营业税5.65%

房子的土地性质 ：土地出让金1%

房子的产权性质：增值税3.7%

买方名下有没有二套：契税1-3%

其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%

贷款手续费

评估公司评估费

中介费

其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

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下面是更多关于灵山二手房出售的问答

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广西灵山购买150平方的二手房交什么费用，08年的商品房。

　于非普通房，不管满五年都要营业税和，买方是否首次买都不享受国家规契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:

　　1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

　　2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

　　3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;

　　4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；

　　5、交易费6/平方,双方;

　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

　　7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~

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我今年想在广西灵山买二手房五十多平方米要多少钱

十来万吧。有一套一百五，使用了十多年，现在卖45万。

荔香城14楼全新毛坯房，35万一百五平方至今无人要

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谁知道广西灵山哪里有便宜一点的2房1厅的二手房

位置的问题 好像是南宁最早的商品房 很差的 别去了

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灵山县佛子镇佛子街二手房

您好！买房卖房建议您上赶集网查一下。

望采纳，谢谢