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下面是更多关于肥城房产的问答

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肥城房产中介有哪些啊

肥城满堂红中介，房源涵盖肥城所有小区，正规中介，工商局备案，可以找我13562849997李

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肥城哪个房产中介最好 理想房产最好

这家中介严重不专业，不负责任，人员素质参差不齐，深受其害。望大家慎重选择。选中介的时候多看几家。 本回答被网友采纳

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肥城最贵的房子在哪里啊？多少钱一平方？

1、肥城国泰现代城，济南兖州路路西。 2、桃都国际城，龙山路西首。 3、御景园，湿地公园南邻。 第一个是高档别墅区，价格在200W左右。已经告罄。 23都是在建，均价还未开，预计4000左右。

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肥城二手房办过户需要交哪些费用

　二手房办过户需要交哪些费用：

　　买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价

　　2、交易手续费:2.5元×建筑面积

　　3、合同印花税:0.05%×总房价

　　4、中介费:1%×总房价

　　5、权证印花税:5元

　　6、登记费:80元

　　7、配图费:25元

　　若需贷款:抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。

　　若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

　　卖方:

　　A、普通住宅

　　1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价

　　2、交易手续费:2.5元×建筑面积

　　3、合同印花税:0.05%×总房价

　　4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%

　　5、中介费1%×房屋总价

　　B、非普通住宅

　　1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价

　　2、交易手续费:2.5元×建筑面积

　　3、合同印花税:0.05%×总房价

　　4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%

　　5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%

　　6、中介费1%×房屋总价

　　普通住宅的三个标准(需同时满足)

　　1、房屋容积率在1.0以上

　　2、单套建筑面积在140平方米以下

　　3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。

　　合同注意事项：

　　(一) 房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。

　　(二) 标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及居住面积各为多少?

　　(三) 价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付?若消费者购买的是期房，最好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清最后的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险。

　　(四) 违约条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，消费者应对此坚决抵制，因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。

　　(五) 房产证的办理。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。