汶上二手房 汶上一室一厅二手房售多少钱

二手房格取决于房小,装修程度,房屋,周边设施等情况。因此不同的二手格不一样。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果 我在济宁市汶上县买了一套二手房,住宅面积105
汶上二手房,汶上一室一厅二手房售多少钱,我在济宁市汶上县买了
1

二手房格取决于房小,装修程度,房屋,周边设施等情况。因此不同的二手格不一样。

二手房买卖交易的流程如下:

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;

3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

-

下面是更多关于汶上二手房的问答

2

3

汶上房产过户的费用是多少

不清楚你要问什么,这是二手易手续。 营业税:成交价5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征。 个人所得税:成交价1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%,90平方米以上,140平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%,(140平米以上含140平米) 土地收益金: 成交价0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、增值额30%征收。 印花税:成交价0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积6元/平方米,商品房。 3、面积8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库。 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。

希望采纳

4

山东济宁汶上,我想买二手房,房子80平储藏室15平,房龄2年,20万买,税费我全负担,各种费各需多少,跪谢

未满五年过户交税有点高哟!光契税好像是5个百分点哟!还有一些杂起杂八费用,具体你还是问问相关部门哈!希望对你有用!

5

我在济宁市汶上县买了一套二手房,住宅面积105,车库22,总额33万。请问过户手续怎么办,过户费各项需要多...

持身份证、户口本、结婚证、购房买卖合同,到房管所办理。手续费要看双方约定、以及二手房的性质。

6

7

本页关于汶上二手房 汶上一室一厅二手房售多少钱内容仅供参考,请您根据自身实际情况谨慎操作。尤其涉及您或第三方利益等事项,请咨询专业人士处理。