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关键看房屋满2卖方是否唯一，买方是否首次购房，一般二手房需要交纳的税费：

　　一、 买房人应缴纳税费：

　　1、 契税：首次购房评估额首次1.5%，非首次2%，买方缴纳;

　　2、 印花税：房款的0.05%

　　3、 交易费：3元/平方米

　　4、 测绘费：1.36元/平方米

　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费：

　　1、 印花税：房款的0.05%

　　2、 交易费：3元/平方米

　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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下面是更多关于沂水二手房信息的问答

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112平面的房子过了5年，过户要多少钱

税费契税1%：5000元（买家二套3%）

交易登记费：50元

交易费3元/方：270元

卖方税费：个人所得税1%：5000（房产五年且唯一住宅免征）

营业税5.5%：2750（房产证过五年免征）

交易管理费3元/方：270元

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112平方二手房交易可以免交哪些税

一是交契税，112平米是2%二是个税看原房东是不是首套房，如果首套就不需要了，三证有没有满2年如果没满要交5.55%营业税，其他的就是贷款要评估费