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是，但我买的时候一星期就过户拿到房权证了。

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下面是更多关于天府家园的问答

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成都温江天府家园的拆迁安置房是小产权吗?

肯定是

绝对是

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温江天府家园房产证

天府家园是天府当地开发区失地农民的安置小区，属小产权，建议不要购买，一是国家不承认你的产权，当然也不会给你办产权证，二是如果有什么纠纷，政府和法院是不受理不支持的。

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农村拆迁安置房是小产权房吗？

如果是新农村，安置房还是集体土地房屋，那就是小产权房。如果是城中村产权，安置房是国有土地房屋，那就是大产权房。

扩展资料：

拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

简介

即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

分类

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。

按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

房源优势

1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑

3、政府统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快

更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。

当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

参考资料：百度百科-拆迁安置房

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在成都市温江区租用天府家园的房子可以使用住房公积金吗？据说房子是小产权房。

你若要使房的方式公积金，所料为：

1.承租住房，提供税收通用证原件、房屋租赁登记备案凭证、承租商品住房所有权证；2.承租廉租住房或保障性租赁住房，提供配租协议或房租专用收据原件；登记备案的房租租赁合同或承租公有住房租赁协议原件；身份证原件；公积金联名卡原件。

你只需要房东提供房产证，然后你们的租房合同，然后去备案，房东缴纳租房收益产生的税收，然后你再带上你身份证、联名卡就可以去当地公积金管理部办理提取手续。  追问

那么，租用小产权房可以用住房公积金吗

追答

按照官方说法,只要有房产证，备案了，完税了就可以。

追问

请问，我一次性能领到的钱的多少是更每个月交房租的多少有关系的吗，还是直接就可以领最高限额15000呢

追答

按照你协议上看，房租一年的。

追问

是不是只要做了租房备案就可以领到住房公积金呢？对房屋的产权性质有没有要求，每月房租四百五可以领用住房公积金吗

追答

只要你资料齐备，房租年总费用不超限就可以正常提取。房屋性质可以为普通商品房或廉租住房或保障性租赁住房。

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温江的农民安置房可以过户么？我是外地户口

楼上两是扯乱说。

大多数的房也是有产（大产权），可市交易。你需要的就是问下他们那里办到产权证没有，有的话，就可以买。而且买到过户，土地使用性质也更改成“出让”（跟商品房一个性质）。

PS：我是做房贷的，我做过很多的拆迁安置房的按揭贷款。

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天府家园小产权房如何过户产权证

国家明令禁止小产权住房买卖，房管部门不会受理小产权住房过户。

所以，不建议购买这房子。 本回答被网友采纳