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1、买方交契3种情况） （1一次买房而且房子面积90平方米及，税为：成交价或指×1%； （2）第一次买房子，房子面积在90平方---144平米，税为：成交价或指导价×1.5%，144平米以上的为成交价或指导价×3%； （3）不是第一次买

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下面是更多关于临朐二手房出售的问答

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二手房过户80平方米的得多少钱?

1、买方交契税（3种情况）

（1）第一次买房子，而且房子面积在90平方米及以下，税为：成交指导价×1%；

（2）第一次买房子，房子面积在90平方---144平米，税为：成交价或指导价×1.5%，144平米以上的为成交价或指导价×3%；

（3）不是第一次买房子了，无论面积多大，税都为：成交价或指导价×3%；

2、卖方交纳营业税及附加（3种情况）

（1）购房时间5年以上的普通住宅对外销售的，免征营业税.

（2）个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，税为：按差额征收：（出售价—购房成本）×5.55%

（3）个人将购买不足5年的普通住宅，非普通住房对外销售的，全额征收营业税。

3、卖方交纳个人所得税（2种情况）

（1）买卖情况下：成交价×1%（可以接受的范围）

（2）赠与情况下 A 如果是把房子赠与非直系亲属（爹娘儿女才是直系亲属），是成交价×20%（好贵~~） B 如果是把房子赠与直系亲属（爹娘儿女），免征个人所得税的，

4、印花税：（已免） 2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征印花税。

5.其他 登记费：80元/套 手续费：6元/平方米 本回答被网友采纳

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一套80平方的二手房，需要过户费和交税多少

为什么有公滩转让费

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临朐县二手房15 30万

您好！

有临朐九山小区、临朐檀香园、临朐兴隆新村

望采纳，谢谢

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